一幅租赁宅地9800元平成交：只租不卖、租约不得超过6年
您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览
9月2日,据上海土地市场消息,上海云汇企业发展有限公司以34475万元竞得上海市静安区大宁社区N070302单元117b-01地块,楼板价为9800元/平方米。 出让文件显示,该地块规划为租赁住房用地,东至117b-02地块,西至泽州路,南至117b-04地块,北至洛川中路,出让面积为14071.3
9月2日，据上海土地市场消息，上海云汇企业发展有限公司以34475万元竞得上海市静安区大宁社区N070302单元117b-01地块，楼板价为9800元/平方米。
出让文件显示，该地块规划为租赁住房用地，东至117b-02地块,西至泽州路，南至117b-04地块，北至洛川中路，出让面积为14071.3平方米，容积率为2.5 。
上海云汇企业发展有限公司的股东为上海电气集团置业有限公司和上海市北高新集团不动产经营管理有限公司，持股分别为60%和40%。
出让文件显示，该租赁住房物业严格按照“只租不售”模式管理，仅用于出租，不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
由受让人建立统一的管理及服务平台，对租赁住房进行租赁管理，禁止改变用途使用、转租、群租、闲置及其他违反相关规定的行为。租约原则不超过6年。受让人应参照政府相关规定，在具体运营细则中明确相关管理要求。
对租金，出让文件要求，房屋租金应在租赁管理要求中明确，并按照上海市租赁市场管理有关规定实施，租金水平应不高于市场同类房源租金水平，租金价格可根据市场租金水平情况适时调整。配套设施的租金价格参照市场执行。租赁管理未明确部分,应按政府相关管理规定执行。
据上海土地市场消息，今年上海已经推出9宗含租赁住房的地块，合计建筑面积为50.23万平方米，已经成交的为31.29万平方米。
澎湃新闻制图数据来源：上海土地市场
已经推出的地块中，浦东新区的自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块和位于奉贤区的奉贤新城15单元17A-06A区域地块仍未成交，处于交易状态。
出让文件显示，自贸区临港新片区NHC10101单元11-02地块东至洋槐路，南至铃兰路，西至11-03地块公共绿地，北至麦冬路。出让面积为45771.0 平方米，容积率为 2.20，起始价为35314.0 万元。
奉贤区奉贤新城15单元17A-06A区域地块 东至金钱公路，南至聚秀路，西至金汇港，北至南行港。该地块出让面积为34651.5平方米，容积率为2.2，起始价为20355.0万元。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号
楼市蕞新资讯 让更多蓝鲸人生活得更美好！
江苏省教育厅蕞新发布!明日起开始正式实施!
24日，江苏省教育厅召开新闻发布会，介绍《省政府办公厅关于规范校外培训机构发展的实施意见》相关政策背景和主要内容。严禁违规开展培训，校外培训机构不得开展面向学龄前儿童的线上培训，严禁以学前班、幼小衔接班、思维
2023-05-25 17:45
万象天地吸睛指数拉满!约21万方城北万象汇年内开业
因为城北万象汇的聚焦成为改变城北未来格局的新支点将再次迭代南京美好生活新范式年内开业的城北万象汇聚势城北商圈新坐标让全南京见证城北新街口的崛起约4.8米挑高商圈现铺让城北芯的优质资产愈加耀眼成为城北炙手可热的
2023-05-25 14:12
万象天地地标级商业,点亮城北璀璨未来
美好的城市生活代言城市新封面的商业综合体聚焦潮奢新消费，引燃城北自带约21万方城北万象汇点亮城北天际线的同时以及个性化消费与极致服务体验【购物中心】引领城北商圈品迭代升级约21万方城北万象汇旁一座闪耀城北的新
2023-05-25 14:08
400万级、本周公开!万科两大纯新盘,独家猛料曝出!
据蕞新消息，万科朗拾二期预计本周正式公开售楼处和样板间，此外，雨核万科G05项目售楼处也将于6月公开。主力户型建面约99、109、139㎡，据销售透露，项目预计6月中旬首开5、6#房源，3个面积段户型都有。景
2023-05-25 14:04
【南京成交日报】05月24日新房成交203套、二手房429套;涨价房源679套
根据南京市住房保障和房产局数据显示，2023年05月24日南京新建商品房成交203套，较昨日减少14套，环比下降6.5%
2023-05-25 12:00
江苏省教育厅重磅发文!推进教师交流轮岗!
设计时速350公里!沪宁沿江高铁蕞新进展!
爆料!南京降价卖房被罚关停,无法网签!
速看!宁芜铁路扩能改造有新进展
好消息!南京这条地铁有望年内通车!
蕞新!南京市小学、初中招生政策发布
南京2022年度物业红黑榜发布
南京蕞新地价出炉!竟有板块跌了超1万/平!
郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。
版权声明：本文由丹阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
