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　　原标题：占地9.2万㎡!新北区优质地块即将挂牌,周边新房3.5万/㎡

　　“金九”期间，重点城市楼市普遍未现明显升温。之后国庆期间，房企纷纷放出优惠政策，“十一”黄金周出现了一波新房成交小高峰。

　　前端市场热闹，土拍市场也不甘落后，早在今年五月，常州自然资源与规划局公示新北区汉江路以南泰山路以东地块规划，地块位于新市政府板块。近期，据悉该地块即将挂牌。

　　该地块位于泰山路以东、汉江路以南、嵩山路西侧、桂江路北侧，建设基地面积92621平方米。

　　GX04030603分区：≤22%;建筑高度均为≤80米，其中住宅建筑高度不得低于36米。

　　值得注意的是，相距地块不远处有规划轨道交通方案示意，站点为“泰山路站”和“通江路站”，由此可知，该地块未来也将是地铁盘，楼价水涨船高也是有可能的。

　　另外，地块内将建设体育活动中心、社区养老服务设施和物业用房等，社区配套较为完善。

　　在教育配套上，靠近常州河海实验学校和规划建设的三井第二实验小学。

　　常州市河海中学已经正式转型为民办九年一贯制学校，在原校区增设小学部，学校更名为常州市河海实验学校，常州市河海实验学校初中部、小学部也在今年招生。

　　在商业配套上靠近新北万达商圈、曼哈顿广场、江南环球港等，商业与人们的生活休戚与共，良好的商业环境，不仅增加片区活力，还能带动区域共同发展。

　　在生态配套上靠近中央公园，公园赋予地产的不仅是绝佳的景观资源、更是亲近自然的需求。

　　同时距离地块500米左右就是今年拍出的光阳东、光阳西地块，两处地块均将打造高端产品，也将为未来楼市注入强心剂。

　　5月21日光阳西地块进行限时竞价。该地块以246900万元的价格正式成交，竞得房企为荣盛地产，楼面价13408元/㎡，溢价率24%，该地块将和嘉宏联手开发。

　　根据之前公布的规划图显示，该项目拟建16栋住宅，其中9栋17F小高层，7栋23-26F高层。

　　荣盛嘉宏•风华瓴著是荣盛＆嘉宏双强联袂打造的TOP风华系108-188m²科技奢宅作品，双巨头重新定义龙城人居标杆。项目放风价3万+/㎡。

　　5月28日光阳东地块以240200万元的价格正式成交，竞得房企为华宇地产，楼面价14728元/㎡，溢价率20%，将和新城联合开发。

　　案名“新城-天境”，是新城打造的首个“天空系列”的产品。

　　随着高价盘迎来首开，区域内的房价也将进一步提升，同时新北区汉江路以南泰山路以东地块也将给板块增添新的血液。

　　注：文章中报价均来自售楼处对外报价以及物价局备案价格，具有参考性，并非蕞终成交价。返回搜狐，查看更多

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