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　　原标题：【5月土拍月历】江苏省46宗涉宅地待拍，苏州、无锡将迎首批集中出让

　　好地网5月5日讯（研究员 周吉羊）据好地大数据，江苏省5月预计将出让涉宅地块（含住宅、商住）46宗，总出让面积228.34万方，总建筑面积448.22万方，总起436.1亿元。

　　46宗地分布于苏州（17宗）、无锡（7宗）、常州（4宗）、南通（2宗）、徐州（5宗）、盐城（3宗）、淮安（1宗）、宿迁（2宗）、镇江（5宗）。

　　江苏各市5月预计出让涉宅地情况表

　　其中，无锡将在5月7日进行今年首批次集中出让，共7宗住宅（含商住）用地，总起价101.7亿，另外还有1宗定销房用地。

　　紧接着5月9日-10日，苏州也将进行首批地出让，共15宗商品住宅地块，总起价227亿。

　　江苏各市5月预计出让涉宅地总分布（来源：好地大数据）

　　苏州今年首批次集中出让15宗商品住宅用地，总出让面积81.81万方，总建筑面积164.71万方，总起价227亿元，将于5月9日-10日出让。

　　这15宗地块分布于：姑苏区（1宗）、吴中区（3宗）、工业园区（3宗）、高新区（4宗）、相城区（2宗）、吴江区（2宗）。

　　本批次地块的属性都较为优质，其中园区一次性挂牌3宗地块，湖东、车坊、娄葑都将迎来补仓。另外，像高新区狮山街道、吴中区郭巷街道等断供许久的板块，此次也有宅地推出。

　　建面前三地块分别为：吴江东太湖度假区001地块，32.69万方；高新区浒墅关12号地块，17.4万方；相城区高铁新城13号地块，17.39万方。

　　起价前三地块分别为：苏州工业园区旺墩路南、津梁街西02地块，31.4亿；吴江东太湖度假区001号地块，30.7亿；高新区浒墅关12号地块，24.4亿。

　　起始楼面价前三地块分别为：苏州工业园区旺墩路南、津梁街西02地块，27000元/㎡；高新区狮山街道9号地块，25000元/㎡；工业园区斜塘街道8号地块，21000元/㎡。

　　另外，张家港市有1宗商住地块出让，起价18.4亿，将于5月18日出让；昆山市也有1宗商住地出让，起价17.5亿，出让时间为5月30日。

　　无锡今年首批次将出让7宗商品住宅用地，起价101.7亿；另外还有1宗定销房用地，起价2.2亿。出让时间5月7日，出让方式为“限地价+摇号”。

　　这8宗地块总出让面积57.66万方，总建筑面积102.67万方，总起价103.9亿元。

　　分布于经开区（3宗）、梁溪区（1宗）、锡山区（1宗）、惠山区（2宗）、滨湖区（1宗）。

　　建面前三地块分别为：滨湖区峰影路与闾江路交叉口西北侧地块，41.06万方；经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧地块，22.5万方；惠山区堰桥街道凤华路与天丰路交叉口东南侧地块，8.56万方。

　　起价前三地块分别为：经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧地块：38.4亿；滨湖区峰影路与闾江路交叉口西北侧地块，23.6亿；经开区清源路与观顺道交叉口西北侧地块，14.7亿。

　　起始楼面价前三地块分别为：经开区清源路与信成道交叉口东北侧地块，19002元/㎡；经开区清源路与观顺道交叉口西北侧地块，19001元/㎡；经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧地块，17059元/㎡。

　　常州市区出让3宗涉宅地，总出让面积16.15万方，总建筑面积30.15万方，总起价30.2亿，将于5月9日采用“双限+摇号”方式出让。

　　另外溧阳市也有1宗宅地出让，起价1365万元，其中90%为回购安置房，将于5月26日按价高者得确定竞得人。

　　南通出让2宗涉宅地，位于启东市和海安市，总出让面积13.11万方，总建筑面积20.66万方，总起价19.8亿元。

　　启东地块将于5月10日采用“双限+摇号”方式出让；海安地块将于5月30日采用“限地价+摇号”方式，未设新房限价。

　　徐州出让5宗涉宅地，位于沛县和新沂市，总出让面积10.37万方，总建筑面积20.94万方，总起价9418万元。

　　沛县4宗将于5月7日采用“限地价+摇号”方式出让；新沂市1宗将于5月23日采用“限地价+摇号”方式出让。

　　盐城出让3宗商住地，位于大丰区、响水县和射阳县，总出让面积8.98万方，总建筑面积19.25万方，总起价7.3亿元。

　　响水县地块将于5月18日采用“限地价+摇号”方式出让；大丰区和射阳县地块将采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让，时间分别为5月19日和30日。

　　淮安盱眙县出让1宗宅地，出让面积2.17万方，建筑面积3.25万方，起价5004万元，将于5月7日采用“限地价+竞政府保障房建设资金方式出让”的方式出让。

　　宿迁泗洪县出让2宗商住地，总出让面积4.26万方，总建筑面积7.67万方，总起价5990万元，将于5月18日采用“限地价+摇号”方式出让。

　　镇江丹阳市出让5宗宅地，总出让面积17.68万方，总建筑面积39.19万方，总起价12亿元，将于5月30日采用“限地价+摇号”方式出让。

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