丹阳市人民法院关于丹阳市珥陵镇护国村国有土地使用权及地上附属物（第二次拍卖）的公告
关于拍卖丹阳市珥陵镇护国村国有土地使用权及地上附属物的公告
江苏省丹阳市人民法院将于2018年12月23日10时至2018年12月24日10时止（延时除外）在江苏省丹阳市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：江苏省丹阳市人民法院，法院主页网址：），现公告如下：
一、拍卖标的：丹阳市珥陵镇护国村的国有土地使用权及地上附属物(土地使用权独用面积33594.3平方米)。
瑕疵说明：该处不动产存在违法用地或用地手续、规划手续、建设手续缺失情况，买受人需消除违法状态或完善相关手续后，方能办理不动产登记，领取不动产权证书。
起拍价：3565.24万元，保证金：350万元，加价幅度：15万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2018年12月16日起至2018年12月22日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。是否限购，请竞买人自行咨询当地相关职能部门。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应主体承担；可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。本次拍卖的不动产由丹阳市国土资源局协助测绘，测绘费23194元，由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2018年12月16日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物的共有人、承租人等对本标的物享有优先购买权的人参加竞买的，应于2018年12月16日前向本院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
(户名：丹阳市人民法院，开户银行：中国银行丹阳支行营业部，账号：4910 5822 8459 )
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网()”上查询。
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