就在刚刚，华南路西侧、庆丰路北侧地块

　　被江苏云阳集团拿下，成交楼面地价4773元/㎡！底价成交

　　作为丹阳今年最后一块拍卖的土地，这次土拍虽然底价成交，但起拍价的确不低，所以关注度依旧不减！

　　在开始今天的文章之前，我们先来做一个投票：

　　一、江苏云阳集团拿下华南路西侧G1920地块，成交楼面地价4773元/㎡，底价成交

　　今天，华南路西侧G1920地块被江苏云阳集团拿下，成交楼面地价4773元/㎡，溢价率0，底价成交。

　　目前，江苏云阳在丹阳最为知名的项目就是华都幸福里，和本次拍卖的地块相隔仅1.7公里。

　　G1920华南路西侧、庆丰路北侧地块

　　地块位置：华南路西侧、庆丰路北侧

　　1、凡规划条件允许利用地下空间的，地下车库占用面积和空间按有关规定执行，受让人应严格按规划条件执行，其土地权利随地上权利一并出让。地下车位在办理不动产登记发证时，按同一项目地下权设定办理，不再另行收取土地出让金。

　　2、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

　　同时，地图上可以直观的看到，这块地接近正方形，非常规整。

　　二、丹阳高新区利好规划不断，区域发展潜力巨大

　　G1920华南路西侧、庆丰路北侧地块属于丹阳高新区，是官方重点规划的区域，很多业内直言非常看好！

　　交通方面：地块北侧就是华南南路庆丰路公交站，线路四通八达，同时，地块紧邻S241省道，总体上交通区位优越，出行便捷。

　　教育方面：地块东侧高等院校密布，东侧是江苏省丹阳中等专业学校和丹凤实验小学。

　　生活配套方面：地块西侧就是汤甲农贸商场，距离欧尚购物中心3公里，丹阳金鹰天地3.5公里，开车10分钟就能到达，生活配套一应俱全。

　　产业方面：北京科技园建设（集团）股份有限公司在8月与丹阳高新区正式签订战略框架合作协议。据了解，该项目总投资30亿元，未来将与中关村媲美！

　　我想越来越多的房企之所以拿地深耕，无疑是看好这里不断砸来的规划利好！

　　三、2019年丹阳最后一场土拍低调落幕，地价全面4000+元/㎡

　　G1920地块作为丹阳今年拍卖的最后一块地，低调收官。

　　虽然今天土拍底价成交，但2019丹阳楼市热度依然不减，我们不妨也来复盘一下：

　　1、地价警报：10块地楼面地价超4000元/㎡！最高楼面地价7150元/㎡！地价直逼房价，全面刷新丹阳地价记录！

　　2、房价警报：华南最高1.3万/㎡！开发区最高1.6万+/㎡！市中心最高1.25万/㎡！

　　三年来，丹阳房价实现了三连跳，从6000元/㎡直冲现在的9000元/㎡！

　　丹阳的购买力也不容小觑，今年9月红星天铂首次开盘，均价1.5-1.6万/㎡，总价在180-290万之间，去化近8成，一上午卖出3个亿，也从侧面反映市场的火热。

　　据同策数据，近几年中南、红星、天怡等房企不断为丹阳楼市注入新鲜血液，今年丹阳成交面积较去年同期上涨13%，成交金额同比上涨19%。

　　总的来说，虽然今天土拍低调收官，但今年新的高价地陆续来袭，高价盘接踵而来，丹阳楼市2020势必开启新时代！

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