房地产：丹阳市开发区热电厂住宅楼1-1-601室
丹阳市人民法院关于丹阳市开发区热电厂住宅楼
江苏省丹阳市人民法院将于2014年11月17日10时起至2014年11月18日10时止（延时的除外）在江苏省丹阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：，户名：江苏省丹阳市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
位于丹阳市开发区热电厂住宅楼1-1-601室，砖混结构，建于2000年代，房屋总层数为6层，拍卖标的位于第6层，总建筑面积为112.33平方米，分摊的国有土地使用权面积为18.7平方米。外墙涂料粉刷，铝合金窗，防盗大门。
室内布局及基本配套设施：三室一厅，二间房间朝南，房间水泥地面、涂料粉刷墙、顶，厨、卫地砖地面、墙砖贴墙。
小区情况：小区整体规划一般，布局整齐，小区内道路为混凝土道路，小区内卫生、公共设施维护等物业服务水平一般。
区位情况：所在区域位于金陵路北侧，地理位置一般。附近有乡镇中巴路公交站点，道路通达度和公交便捷度一般。开发区管委会、大亚集团等机构也在其周边坐落。自然环境一般，无噪音和水污染。整体看，该处目前整体区位和繁华程度一般，交通便利，生活配套完善。
瑕疵说明：被执行人刘＊＊目前居住在该房屋内，如拍卖成交，则本院不负责清场交付。
起拍价：49.3万元，保证金：5万元， 加价幅度：0.2万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向丹阳市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到丹阳市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年11月1日起至2014年11月16日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样（看样时间为：2014年11月13日上午8时30分在丹阳市人民法院集中后前往）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及网拍成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人、优先权人或者其他优先权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金5万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应于2014年11月28日16时前缴入丹阳市人民法院指定账户(户名：丹阳市人民法院，开户银行：中国银行丹阳支行营业部，账号：4910 5822 8459 ),拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：江苏省丹阳市南环路16号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
［标的物情况介绍摘录自苏天诚房估字DY【2013】第
位于丹阳市开发区热电厂住宅楼1-1-601住宅房地产
2、城镇单一住宅；使用权类型：划拨。
水、电、卫设施齐全。如有水电等费拖欠，由买受人自行查证并承担所欠费用。
3、被执行人刘＊＊目前居住在该房屋内，如拍卖成交，则本院不负责清场交付。
1、拍卖对象：位于丹阳市开发区热电厂住宅楼1-1-601室，砖混结构，建于2000
6层，拍卖标的位于第6层，总建筑面积为112.33平方米，分摊的国有土地使用权面积为18.7平方米。外墙涂料粉刷，铝合金窗，防盗大门。室内布局及基本配套设施：三室一厅，二间房间朝南，房间水泥地面、涂料粉刷墙、顶，厨、卫地砖地面、墙砖贴墙。
小区情况：小区整体规划一般，布局整齐，小区内道为混凝土道路，小区内卫生、公共设施维护等物业服务水平一般。
2、权证编号情况：房屋所有权证号：丹房权证开发区字第02003431号；
土地使用权证号：丹国用(2012)第01990号。
4、税费负担情况：按主管部门规定承担税费，均由买受人负担。
5、所在区域情况：所在区域位于金陵路北侧，地理位置一般。附近有乡镇中巴路公交站点，道路通达度和公交便捷度一般。开发区管委会、大亚集团等机构也在其周边坐落。自然环境一般，无噪音和水污染。整体看，该处目前整体区位和繁华程度一般，交通便利，生活配套完善。
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