你敢信吗？丹阳这家楼盘开盘1年，均价9700元/㎡，一期已进入清盘倒计时！

　　不卖关子了，这家楼盘就是位于丹阳老城区的爱家尚城。

　　据我了解，项目二期预计在明年上半年开盘，房价将上涨1000元/㎡！于是今天我带着强烈的好奇心，前往实探。

　　楼盘详情：占地16万㎡、是集住宅、商业为一体的城市综合体

　　楼盘地址：东临丹凤北路，西靠城河路，北接北环路，南依阜阳路

　　楼盘动态：一期爱家尚城21#、22#毛坯在售，面积98-161㎡，均价9700元/㎡。二期预计明年年初开盘。

　　1、比周边低2000元/㎡！爱家尚城一期正在清盘，在售户型98-161㎡，毛坯均价9700元/㎡

　　具体来说，爱家尚城位于丹阳老城区板块，临近金鹰、八佰伴、云阳小学。

　　它的售楼处在周边一众老房子中非常有识别度，整体格调还是很大气的。

　　同时，从售楼处外面也能看到，小区一期的房子基本都建好了，外立面采用的材料是真石漆和干挂。

　　走进售楼处，一位销售小姐姐接待了我，我便直奔主题。

　　我：现在在卖什么房子？什么价格？

　　置业顾问：一期爱家尚城现在在售21#和22#的高层，户型98-161㎡，均价9700元/㎡。

　　置业顾问：我们一期可以说是正在清盘，总共加起来差不多也就30套左右，所以想买还是要尽早，不然就没得选了。

　　据我打听，在丹阳老城区板块，目前只有爱家尚城和藏龙御景两个新盘。从价格来看，爱家尚城的价格要比藏龙御景低2000元/㎡。

　　同属于丹阳老城区，配套基本一致，为什么爱家尚城的价格会如此便宜？销售表示，由于拿地便宜，所以房价也不会很贵，但是项目规划和产品一点也不差。

　　据销售透露，项目的规划理念汲取自法国皇家园林——凡尔赛宫，内部园林设计上采用十字双轴景观规划，建筑石材选用真石漆和干挂，产品质量、施工标准也经过了精细考究。

　　同时，项目将会在业主家里安装6项智能家居和7重安保系统，销售表示，像他们安装如此多样的智能家居的楼盘并不多见。

　　2、96折卖房！销售向我疯狂安利140㎡户型，13.6米南向四开间，约7米南向阳台

　　介绍完项目规划，销售小姐姐又热情地带我看了目前在售的几种户型。据她介绍，98-160㎡户型都很方正，其中140㎡的更是受到改善群体的欢迎。

　　仔细一看，户型确实做的不错，很方正，浪费空间也不大，同时还有10㎡左右的赠送面积。

　　既然销售把140㎡说的这么好，那就不得不看一下样板间了。

　　约13.6米的南向四开间朝南，约7米的南向双阳台设计，视野很好。

　　L型的厨房设计，空间还是很开阔的。

　　主卧室套房设计，有独立卫浴和走入式衣帽间，因为面积足够大，卫生间的格局也很敞亮。

　　朝南次卧送了一个小飘窗，阳光很充足。

　　看完了样板间，销售见我还挺满意，于是立即帮我算了一套位于21#楼604的房源。

　　我仔细看了下，目前有4重优惠，其一是交1万抵3万，其二是7天内准时签约能享98折，其三是付款方式使用商贷，可享99折，蕞后一重优惠是销售手上的99折。

　　算上所有的折扣，单价约9565元/㎡。

　　3、蕞新消息！项目二期预计明年年初就开盘，房价预计涨1000元/㎡

　　临走前，置业顾问还和我说：没买到一期的140㎡也不要遗憾，项目2期蕞快明年年初就开盘，户型和一期大差不差！

　　对于蕞敏感的价格，置业顾问也直接喊话：“一定会比一期更贵！单价9字头的价格基本不会再出现了。”

　　不死心的我又询问了她具体的价格，销售表示，具体价格还没出来，预计在1.1-1.2万/㎡，也就是说开盘直接涨1000元/㎡。

　　具体来说，项目二期就是在今年10月10日由爱家拿下的G1912地块，楼面地价高达4649元/㎡，算上土地成本、建安成本...涨价基本算是板上钉钉了。

　　我在金刚石查看了一下数据，自今年1月起至今，爱家尚城卖出了417套，比区域内的藏龙御景卖的略好一些。

　　不过，如果二期的开盘价格和藏龙御景差不多，能不能卖得像现在这般好，我们拭目以待！

　　以上就是我实探丹阳爱家尚城的全部内容，你觉得它值得买吗？你会买吗？

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