周边房价达10万+上海地产集团0溢价狂收9幅黄金地段宅地平均楼板价仅8079元㎡！
眼眸深邃、轮廓分明、身材颀长，活生生的一幅画。
这在监狱民警看来，那么令人不可思议。
10月31日，沉寂近一个月的上海土地市场再掀波澜，5幅租赁用地全部出让，最终上海地产集团成为此次出让的唯一赢家，以0溢价包揽了5幅总价36.95亿元的地块。
仅一家开发商竞拍 11月5宅地提前出让
此次出让的5幅租赁住房用地原定于11月初出让，不过由于仅有一家开发商提交申请，5幅地块于今日提前出让。当然，没有竞争的主要原因是地块出让要求参与竞拍的开发商，必需要提供市相关政府部门出具的项目认定文件。而满足该条件的开发商有且仅有上海地产（集团）一家。
5幅地块地段惊人 周边房价已达6位数
此次出让的5幅租赁用地的地段含金量十足。浦东世博、浦东前滩、长宁古北、闵行虹桥商务区，5幅地块出处几乎都是房价达到6位数的黄金区域。上海大力发展租赁住宅的决心也可见一斑。
浦东新区世博会地块政务办公社区控详15-01地块
四至范围：东至浦东南路，南至15-02地块，西至雪野路，北至华丰路
竞得人：上海地产（集团）有限公司
套型要求：租赁住房应以中小套型为主，中小套型比例应不低于70%。中小套型面积标准按照多层不大于90平方米，小高层不大于95平方米，高层不大于100平方米控制。
租赁住房套数下限： 1860 套
其他要求：受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
四至范围：东至E1-13地块，南至古羊路，西至伊犁南路，北至E1-02、05、12地块
竞得人：上海地产（集团）有限公司
套型要求：租赁住房应以中小套型为主，中小套型比例应不低于70%。中小套型面积标准按照多层不大于90平方米，小高层不大于95平方米，高层不大于100平方米控制。
其他要求：受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
浦东新区上钢社区Z000101单元10-2地块
四至范围：东至济明路，南至龙耀路隧道，西至耀龙路，北至耀华路
竞得人：上海地产（集团）有限公司
套型要求：租赁住房应以中小套型为主，中小套型比例应不低于70%。中小套型面积标准按照多层不大于90平方米，小高层不大于95平方米，高层不大于100平方米控制。
其他要求：受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
浦东新区上钢社区Z000101单元11-3地块
四至范围：东至济阳路，南至龙耀路隧道，西至济明路，北至耀华路
竞得人：上海地产（集团）有限公司
套型要求：租赁住房应以中小套型为主，中小套型比例应不低于70%。中小套型面积标准按照多层不大于90平方米，小高层不大于95平方米，高层不大于100平方米控制。
其他要求：受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
四至范围：东至III-T01-A01地块，南至III-T01-A02-01地块，西至申虹路，北至北翟路
竞得人：上海地产（集团）有限公司
套型要求：租赁住房应以中小套型为主，中小套型比例应不低于70%。中小套型面积标准按照多层不大于90平方米，小高层不大于95平方米，高层不大于100平方米控制。
其他要求：受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。
注：内容来源凤凰房产上海、 上海楼市参考等综合整理
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