历史终将见证：史上最神奇的土地并不是陆家嘴……
原标题：历史终将见证：史上最神奇的土地， 并不是陆家嘴……
譬如，今天，我们满怀虔诚地去追忆、去追捧、去追随陆家嘴——别人家拥有的陆家嘴一层写字楼、一间卧室、甚至一扇窗户，但是20年前，那并非遥不可及的梦想和奢望。
有时候，我们总是选择性地漠视，漠视当下，漠视正在创造历史的今天。
就如今天的虹桥，其实，上海不应错过。
如果拥有数千万甚至上亿的家庭、企业，拥有远见的投资者，再不去看看虹桥、研究虹桥、投资虹桥，20年——也许只需要10年，你再一次被上海城市发展史、财富分配史——远远地远远地——抛弃。
曾经，你们一度感叹被陆家嘴抛弃；
其实，史上最神奇土地如今就在眼前——虹桥，赋予我们史无前例的财富机会。
接驳长三角，全世界未来最大的都市群
上海要发展，要成为长三角城市群龙头、世界第六大城市群核心，一个陆家嘴怎么够？上海需要更强的引擎！
站在长三角城市群的视角，位置很关键，大虹桥处在长三角其他城市进入上海的“首颈”部位，在国家的大战略中，大虹桥将带动长三角一体化，实现世界最大的制造业基地在长三角的转型升级，推动长三角形成世界第六大城市群。
大虹桥的背后，除了上海，还有江苏、浙江等实力“靠山”，未来最大的城市群在这里诞生！
上天入地，全上海商务效率最高的地方
与陆家嘴的“白手起家”相比，大虹桥有着无可比拟、无法复制的“先天优势”——全世界最大的综合交通枢纽在此。
高铁1小时达杭州西湖，飞机1.5小时到韩国济州岛，1小时内到达长三角各重要城市，2—5小时内覆盖全国和日韩等东南亚主要城市，为效率争分夺秒。
另外，未来五年虹桥商务区还将计划建设道路32条。其中，高快速路13条，跨区道路10条，区内主要道路9条，全上海商务效率最高的地方还能是哪儿？
全世界最大交通枢纽、全世界最大会展中心、国际化商务平台，大虹桥的起点就”高高在上”， 10年前，“大虹桥”启动，如今的大虹桥早已今非昔比。
“大虹桥”和“大浦东”，是上海城市空间布局调整和推进“四个中心”建设的重要两极。大虹桥跨越地上、地下、空中的立体交通枢纽已初具规模，虹桥交通枢纽建成之后，上海传统的中心概念将会被打破，市中心概念逐步西移。大虹桥将是继中心城区、上海浦东之后的第三个经济增长区域。
到2020年，大虹桥的核心——虹桥商务区，将成为“一带一路”与长江经济带的交汇点综合纽带、上海国际贸易中心建设新平台、上海世界展都核心功能承载区、产城融合发展标识性区域。
陆家嘴体量较大的写字楼环球金融中心，办公面积在23万平米，直接占到陆家嘴金融区写字楼体量的5%。而未来两年虹桥商务区有300万方的体量，相当于可以容纳13座环球金融中心。
目前，虹桥商务区核心区已入驻企业超过1000家。其中包括了龙湖、永恒力、贺尔碧格、罗氏诊断、壳牌石油、德国梅塞尔等等境内外实力企业。
而未来，整个“大虹桥”空间范围内将聚集近2000万方的商务建筑面积规模，全球商务中心正在崛起。
刚刚结束的两会，“实体经济振兴”的提出，就是一个强烈的指引。作为长三角区域发展中心的大虹桥，在长三角地区实体经济振兴与转型的进程中，一定会扮演重要角色。
不论是国际化、流动性、还是智慧化互联网+，大虹桥为企业转型发展所提供的要素及路径，各项资源的大力倾斜，都将使其成为长三角企业优选的总部平台。
虹桥商务区并非“孤岛”，有“大虹桥”支撑，最好的住区、商业区、商务区、休闲湖区腹地都是强有力的支撑。
可以说，大虹桥并不是一个片区，而是一座城的运营，以大交通、大会展、大商务为基础，综合国际住区、生活娱乐、旅游度假，一座新兴的活力之城正在诞生。
整个虹桥商务区总面积达86平方公里，其中60平方公里为商务功能拓展区，坐拥千亿规划的仅有26.3平方公里的虹桥商务区，其中能被称作虹桥商务核心区却仅有4.7平方公里。
虹桥商务核心区的开发又分为一期、南片区和北片区，一期开发时间早于南北片区两年，因此是商务氛围成熟度最高，也是投资客点击率最高的地方。
核心区一期也是和会展、枢纽联系最紧密，同时也是政府最先打造出来的最好的部分——唯一具备地下连廊、地面、空中连廊三重立体交通，可步行直达三大国家级配套的区域，只有1.47平方公里，可以说是“核心之心”，含金量最高的土地，仅1/86。
CBD可以外扩，但是核心无法复制。
到今年年底，虹桥商务区核心区内31个社会项目将全面结构封顶，50%以上投入运营。但是，区域内高端写字楼项目可售资源却很少，大部分如虹桥天地、虹桥万科中心等均为自持出租物业，部分开发商则对写字楼的分割面积有严格的限制（部分写字楼要求整层或者整栋出租或出售）。
核心区一期，也就是位于“核心的核心”的龙湖虹桥天街，成为了整个虹桥商务区内相当稀缺的可售项目，目前办公物业仅余1栋！
龙湖地产在含金量最高的大虹桥“核心的核心”打造的“龙湖虹桥天街”，不仅成了龙湖集团在上海的企业总部，更是核心区最大商业体量的综合体——43万方的商业综合体，除了2座购物中心，还有7座5A甲级写字楼、1条商业街以及1座五星级酒店——这是虹桥商务区核心区商业体量最大、业态最全的一个综合体，投资超过100亿！
目前办公物业仅剩一栋！0.1‰的概率抓住了吗？返回搜狐，查看更多
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