汝州市人民法院关于河南玖著实业有限公司位于汝州市轻工业园区的土地使用权及汝州市丹阳东路南侧“中交春江天悦”营销中心办公楼（其中建筑物及土地使用权）（头部次拍卖）的公告

　　汝州市人民法院关于河南玖著实业有限公司位于汝州市轻工业园区的土地使用权及汝州市丹阳东路南侧“中交春江天悦”营销中心办公楼（其中建筑物及土地使用权）（头部次拍卖）的公告

　　法院公告 公告时间:2022-8-23 18:45:00

　　本院将于2022年9月24日10时至2022年9月25日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址，户名：汝州市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　河南玖著实业有限公司位于汝州市轻工业园区的土地使用权及汝州市丹阳东路南侧“中交春江天悦”营销中心办公楼（其中建筑物及土地使用权）

　　拍卖标的物评估价值为人民币54247490元。确定起拍价为：54247490元，保证金￥2712374.5元，增价幅度￥200000元。

　　二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如限购地区的不动产，请于拍卖前自行咨询政府相关职能部门。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月24日起至2022年9月23日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样或自行前往看样。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.

　　五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖时且至少1人报名出价达到保留价方可成交,不到保留价不成交。

　　六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　七、需要注意的是该土地登记等一切费用由买受人自行承担。

　　八、与本标的物有关人员（案件当事人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前15日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

　　对上述标的权属有异议者，请于公告期限届满前与本院联系。

　　九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年9月30日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：汝州市人民法院，开户银行：工商银行汝州支行，账号：9703)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十、竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可查询

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　联系地址：河南省汝州市法院执行局

　　详细信息可在“淘宝网司法拍卖网络平台（网址，户名：汝州市人民法院）”上查询。

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