丹阳市人民法院关于拍卖丹阳市新桥镇群楼村工业用地上的房地产（第二次拍卖）的公告
关于拍卖丹阳市新桥镇群楼村工业用地上房地产的
江苏省丹阳市人民法院将于2018年10月11日10时至2018年10月12日10时止（延时除外）在江苏省丹阳市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：江苏省丹阳市人民法院，法院主页网址：），现公告如下：
一 、拍卖标的：丹阳市新桥镇群楼村工业用地上房地产（房屋建筑面积：23376.52平方米，土地使用权面积：13333.6平方米）。
特别说明：该房屋一楼部分由丹阳市恒源物资有限公司以及两户承租人使用，丹阳市恒源物资有限公司以其两户承租人均表示在法院拍卖成交后自行搬离该公司，其余的楼层为空置。
起拍价：2679万元，保证金：268万元，加价幅度：13万元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至开拍前接受咨询，有意者请于开拍前三日与本院联系，由本院统一安排看样时间，联系电话：。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可以参加竞买。拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及网拍成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)依法各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。土地测绘费用由买受人承担。
经过丹阳市国土资源局测绘，该单位实际用地范围与丹国用(2008)第07526号证书记载的权属界址范围不一致，部分建筑、围墙超出用地范围，未能提供相关用地手续；建筑现状与丹房权证新桥字第28001005号证书记载的一致，该处不动产存在违法用地或用地手续缺失情况，提醒竞拍人竞得后需消除违法状态或完善相关手续之后方能办理不动产登记，领取不动产权证书。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前十日与本院联系。本院已于拍卖公告发布5日前将网络司法拍卖事项告知当事人。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
(户名：丹阳市人民法院，开户银行：中国银行丹阳支行营业部，账号：4910 5822 8459 )
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网()”上查询。
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