丹阳市人民法院关于丹阳市开发区丹西路18号工业房地产（有证房地产部分）的拍卖公告（第二次）
1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。
2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。
3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。
5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。
7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
丹阳市人民法院关于丹阳市开发区丹西路18号工业房地产（有证房地产部分）的拍卖公告
江苏省丹阳市人民法院将在江苏省丹阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：8）,户名：江苏省丹阳市人民法院）进行下列公开拍卖活动：2017年3月15日10时至2017年3月16日10时止（延时的除外）举行第二次拍卖竞价会。现公告如下：
丹阳市华源印务有限公司所属的位于丹阳市开发区丹西路18号工业房地产（有证房建筑面积为3771.67平方米，总层数为三层，规划用途为工业厂房；证载土地使用权面积为14247.1平方米，权属性质为国有土地使用权，使用权类型为出让，土地用途为工业，使用期限为20621118）。
区位情况：拍卖标的座落于丹西公路北侧（开发区镇北村）。
特别提示：该拍卖房产已装修，目前空置，起拍价不包含装修价值。另，厂区内尚有部分无证房产由他人租赁使用。本次拍卖标的物不包括无证房地产部分。
拍卖标的物设有抵押权，抵押金额450万元。
起拍价：830万元，保证金：80万元，竞价增价幅度：5万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向丹阳市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到丹阳市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至开拍前（节假日除外）接受咨询。有意者请于开拍前三日与本院联系，由本院统一安排看样时间，联系电话：。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不能保证拍卖财产真伪或者品质，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍日前两个工作日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物无已知优先购买权人。拍卖人已于拍卖公告发布三日前将网络司法拍卖的事项告知当事人。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金80万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应于拍卖结束后十日内缴入丹阳市人民法院指定账户（户名：丹阳市人民法院，开户银行：中国银行丹阳支行营业部，账号：4910 5822 8459），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人也可以向法院指定账户交纳保证金。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：江苏省丹阳市南环路16号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
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