1.采用市场比较法进行评估，选取周边公里范围之内同规划用途地块样本；
2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
3.根据距离对样本地块进行赋权；
4.根据修正后的样本价格和可信度，算加权平均数，测算出该地块的价格；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
2.选取周边3公里范围之内，近2年成交的同用途地块进行市场比较法测算；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
版权声明：本文由丹阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
南方报业官方新闻客户端、广东省委省政府权威移动发布平台 12月23日下午，由东莞市委组织部指导，******厚街镇委员会、厚街镇人民政府主办的2022东莞高层次人才活动周系列主题活动——厚街镇招商投资推介暨工业数字化活动顺利举行。 大会以“厚爱人才·产业兴城·数创未来”为主题，主会场设在厚街黄金小镇，同时邀请中国香港、澳门、浙江、苏州，以及德国、...
股心：探底回升，主线回归，反弹能否延续？ 智通财经APP讯，中国兴业控股(00132)发布公告，于2023年5月29日，公司附属公司绿金租赁与承租人佛山市南海区丹灶镇土地资源开发公司订立融资租赁，以代价人民币8000万元自承租人取得资产的所有权，该等资产将返租予承租人，供其使用及占有，期限为3年。 据悉，资产包括位于中国广东省佛山市丹灶镇...
日，丹徒区举行首宗“交地即开工”项目颁证仪式。王军副区长现场为海威迈信交通科技项目方一次性颁发了“五证”（ 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证、施工许可证和审图合格证），并同步交地。 据了解，该项目于今年10月签订合同，仅两个月就拿到开工建设五本关键证件。该项目企业董事长付豪不无感慨的表示：“自然资源和规划部门前置服务、优化流程、高效帮办的系列...
在江苏省丹阳市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址，户名：江苏省丹阳市人民法院） 一、拍卖标的：丹阳市珥陵镇护国村丹金公路西侧的工业房地产及附属设施 （1）位置：丹阳市珥陵镇护国村丹金公路西侧； （4）产权面积：证载建筑面积20943平方米、土地使用权面积合计16663平方米； （5）利用现...
丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司以4298万元底价竞得镇江市丹阳市1宗住宅用地。该地块位于镇江市丹阳市埤城镇，建设用地面积6367㎡，规划建筑面积12734㎡，起拍价4298万元。 中指研究院·土地数据监测显示：06月29日，江苏省镇江市丹阳市埤城镇成交1宗住宅用地，该地块由丹阳市开发区高新技术产业发展有限公司斩获，成交价4298万元，成交楼面价3375元...
近日，丹阳申报的丹阳市出口农产品（特色粮油制品）示范区，被认定为第十二批省级出口农产品示范基地（区）。 目前，丹阳拥有丹阳颐和食品、荣源食品、阿部幸（丹阳）食品、镇江春光醋业、镇江丹和醋业等5家规模出口农产品企业，主要产品为醋、酒、膨化食品等。 近几年来，通过政府引导、企业自身发展，示范区企业基本形成了产品外向化、基地规模化、技术标准化、...
金山网讯 初冬时节，在丹阳市皇塘镇年产8500万只环保型塑料花卉用品生产线建设项目现场，机器轰鸣、工人忙碌。该项目盘活土地20.7亩，新建建筑1.8万平方米，项目达产后将形成年应税销售收入2亿元。 盘活闲置土地，腾笼换鸟释放新活力。近年来，皇塘镇通过盘活闲置土地资源承接了一批从常州外溢转移的优质产业项目，为该镇主要经济指标实现两位数增长提供了强大支撑。今年年初...
公布了悦河印象小区规划方案批前公示 被通泰房地产以底价35098万元拍得 竞得人：丹阳市通泰房地产开发有限公司 不少于4000平方米社区服务用房 （以2021—042号地块规划条件为准） 且装修标准不低于1200元/平方米 素材来源：丹阳市自然资源和规...
扫一扫加个人微信好友
扫一扫 与在线客服交流 免加好友
扫一扫加个人微信 并加入渠道群
扫一扫关注公众号 回复城市查看项目
