武汉海事法院关于“江苏省南京市浦口区石桥镇工业园的国有建设用地使用权以及地上建筑物”（变卖）的公告
江苏省南京市浦口区石桥镇工业园的国有建设用地使用权以及地上建筑物”进行公开变卖,现将有关事项公告如下：
“江苏省南京市浦口区石桥镇工业园的国有建设用地使用权以及地上建筑物”，具体情况如下：
土地使用权人为南京**制造有限公司所有，位于浦口区石桥镇工业园，土地用途为工业用地，土地使用权面积为27056.89平方米（宗地地上房屋均未办理产权登记），地上房屋10栋，实测总建筑面积2555.85平方米，其中混合结构房屋7栋，砖木结构房屋2栋，钢结构房屋1栋，棚子4个，苗木81株。
起拍价：560万元（不含增值税），保证金：110万元，增价幅度：2.5万元的整数倍。（详见竞买须知）
1.以上起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费。过户过程中产生的买卖双方交易税费等费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由本院确定税费承担的相应主体、数额。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无关。
2.竞买人参加竞买前需自行到当地不动产登记部门、港航管理部门、海事部门等相关职能部门详细咨询本标的物涉及的限购、过户、行政审批等相关事宜，过户风险由买受人自行承担。
本次变卖采用网络电子竞价方式进行，由竞买人登陆淘宝网司法拍卖网络平台出价竞买，该平台网址:
本院于2026年06月01日10:00至2026年07月31日10:00（延时的除外）对“江苏省南京市浦口区石桥镇工业园的国有建设用地使用权以及地上建筑物”，共60天期限内在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开变卖，变卖期内均可出价。
如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟，循环往复至蕞后5分钟内无人出价，竞买结束。
若60天变卖期内无人报名出价，则本次变卖程序终结。
四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞得人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；变卖竞价前有意竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证（已注册网络司法拍卖平台账号需通过实名认证），在线支付变卖预缴款。委托他人代为竞买的（包括但不限于共同竞买），应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、竞价规则：“江苏省南京市浦口区石桥镇工业园的国有建设用地使用权以及地上建筑物”变卖价为560万元，保证金为110万元，增价幅度为2.5万元(或其整数倍)。一人报名且出价达到或超出变卖价，即可成交；有二人以上报名且出价竞买的，以竞价方式进行，价高者得。如若悔拍，保证金不退。
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额(即：560万元)变卖预缴款（已含竞买保证金），才能取得变卖参与资格；变卖竞价前司法拍卖平台系统将冻结竞买人报名账户内的该笔资金，变卖结束后未能竞得者，冻结的资金将在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的资金自动转入法院指定账户，竞买余款在竞买成功后5日内缴入法院指定账户（开户单位：武汉海事法院；一案一账号：8；开户银行：民生银行武汉分行营业部；开户联行号：4；银行转账附言栏请务必备注“2025执559号拍卖余款”字样)，如以变卖价竞得，无需另外支付余款。
此次变卖期内未有竞买人出价的，已缴纳的竞买预交款将在变卖期结束后24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。（详见该轮变卖须知）
六、咨询、看样的时间与方式：自即日起至变卖日前接受电线）。七、标的物现状：变卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，买受人拍下标的后自行办理与
土地相关的一切手续。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、标的物过户登记手续由买受人凭本院出具的所有权移交证明自行到登记部门办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用由买受人承担。
九、与本标的物有关人员（包括案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的无优先购买权人参加竞拍。
十、依照《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔
变卖结果生成《成交确认书》。特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《变卖须知》。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
年05月15日暂无修改记录返回搜狐，查看更多
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