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2019-2023年丹阳市棚户区改造项目运营及投资机会研究报告

admin9个月前 (09-24)丹阳产业信息39

　　2018年8月4日，国务院办公厅下发的《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》指出，进一步完善棚户区改造规划，做好征收补偿工作。各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。通知称，2013年改造各类棚户区320万户以上， 2018年计划改造470万户以上，为加快新一轮棚户区改造开了好局。通知要求，进一步完善棚户区改造规划，各地区抓紧编制完善2015— 2018年棚户区改造规划，将包括中央企业在内的国有企业棚户区纳入改造规划，重点安排资源枯竭型城市、独立工矿区和三线企业集中地区棚户区改造，优先改造连片规模较大、住房条件困难、安全隐患严重、群众要求迫切的棚户区。要优化规划布局，完善安置住房选点布局；改进配套设施规划布局。通知还提出，要加快项目前期工作，加强质量安全管理，加快配套建设，落实好各项支持政策，并加强组织领导。此外，要加大对棚户区改造的金融支持力度。国家开发银行成立住宅金融事业部，重点支持棚户区改造及城市基础设施等相关工程建设。另外，与开发性金融政策相衔接，扩大“债贷组合”用于棚户区改造范围；适当放宽企业债券发行条件，支持国有大中型企业发债用于棚户区改造。棚户区改造，不仅是一项涉及民生改善的民心工程，更是一项助力经济发展的社会工程。棚户区改造是保障房建设的重要组成部分，棚改既对民生改善有重要意义，也成为当前拉动经济增长的重要引擎。

　　四、棚户区改造的进程第二节国家棚户区改造的政策措施一、棚户区改造的政策

　　五、棚户区改造的措施第二章 2018年丹阳市城市发展背景环境头部节丹阳市城市发展经济水平一、丹阳市区域经济发展水平

　　四、居民住房情况第三章丹阳市土地市场分析头部节丹阳市城市规划布局第二节丹阳市土地供应分析第三节丹阳市土地成交分析一、成交地块规划用途

　　二、地块的成交楼面价第四章 2015-2018年丹阳市房地产市场分析头部节丹阳市房地产投资开发分析第二节丹阳市房地产市场供需分析一、房地产供应状况

　　二、丹阳市房地产优惠盘情况第四节丹阳市房地产价格走势一、商务楼盘价格走势

　　三、主要楼盘价格情况第五节丹阳市安居工程建设情况一、保障房项目开工情况

　　五、新增公租房规模第五章 2015-2018年丹阳市棚户区改造进程头部节丹阳市城市更新现状一、丹阳市城市发展现状

　　三、丹阳市城市更新进展第二节丹阳市棚户区改造规划一、丹阳市棚户区改造规划

　　四、丹阳市棚户区改造蕞新进展第三节丹阳市棚户区改造的机会分析一、棚户区改造给房企带来的利好

　　三、丹阳市棚户区改造启动重点项目第六章棚户区改造的运作模式与支持系统头部节棚户区改造的运作模式一、棚户区改造三种运作模式

　　三、采用市场化运作的新途径第二节棚户区改造的保障机制一、棚户区改造的土地利用运作机制

　　三、棚户区改造与住房保障的联动机制第三节棚户区改造的综合支持系统一、建立综合支持系统应遵循的原则

　　二、建立综合支持系统的核心内容第四节棚户区改造拆迁补偿模式分析一、补偿方式分析

　　四、分阶段的建设时序控制第七章丹阳市棚户区改造运作策略研究头部节棚户区改造对房地产的影响一、对房地产市场供给的影响

　　三、被拆迁人的配合第四节棚户区改造项目开发运作要点一、棚户区改造项目价值链条

　　第八章丹阳市棚户区改造项目定位策略头部节棚户区改造项目发展策略一、区域发展配合整体规划

　　五、整合多种资源，促进旅游业发展第二节棚户区改造项目区域战略定位一、定位依据

　　四、互补发展原则第五节区域城市功能与产业结构定位一、可发展的功能与产业

　　（三）相关功能第九章棚户区改造案例分析头部节棚户区改造案例一一、棚户区改造背景

　　第十章丹阳市棚户区改造项目整体包装及推广策略头部节招商引资策略一、总体策略

　　（三）招商引资步骤第四节项目招商应注意的几大问题一、招商引资政府角色扮演的问题

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