上海这个镇集体经济企业成立30年成为营商环境的“服务商”
2月28日，长宁区新泾镇集体经济企业成立30周年，新泾镇同期发布了迈入新的30年，镇集体经济将铺展的新蓝图——加强园企联动，促进产城融合，提升数字赋能。
作为上海市郊首家乡级集体经济综合经营企业，鑫达实业于1993年2月成立，负责管理当时新泾地区乡镇的集体经济。“此时距离新泾乡正式划归长宁区管辖、开启城市化进程还不到一年，可见当时长宁区和原新泾乡的广大干部群众对改革开放、发展经济的愿望都很强烈。”上海鑫达实业总公司董事长徐清说。
此后30年间，新泾镇率先在上海郊区成立了集体经济中外合资企业、上市公司、房地产开发公司、涉外酒店、大型仓储企业，通过整合集体经济资源、坚持市场导向，在上海较早实现了由农牧经济向产业集聚的历史性转变。
近年来，新泾镇集体经济紧抓虹桥国际开放枢纽建设机遇，利用身处“大虹桥”的区位优势，推动自身向楼宇经济和营商服务领域转型，形成了包括长宁金融园等产业集聚度高、标识鲜明的特色产业园。
目前，新泾镇集体企业拥有商务楼宇载体35万平方米、工业用地载体面积约11万平方米、高端别墅区近14.7万平方米、商铺资源约2.5万平方米，其中载体资源近80%位于虹桥国际中央商务区东片区内，为长宁区域经济发展和新泾镇加快城市化进程提供了重要支撑。
今年2月1日，虹桥国际中央商务区新泾镇营商服务中心正式开业，由新泾镇集体经济企业提供900余平方米空间，为临空园区的企业和楼宇提供招商洽谈、政策咨询、培训沙龙以及党建、文化、法律、人才等多种配套服务，成为临空园区的“招商会客厅”。
记者从新泾镇了解到，在临空园区建设初期，新泾镇集体经济就已经在土地征收、开发建设、南临空地区招商引资等方面发挥了重要的人力、财力等作用。其中，1993年临空园区运营伊始，新泾镇双泾村就腾出了一半土地，为园区建设提供宝贵的土地资源。
随着《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》的出台，在“大交通、大会展、大商务”三大功能基础上新增“大科创”功能，大虹桥新一轮发展已驶入快车道。眼下，新泾镇正牵头打造“镇园一体”党建联盟，推动镇集体企业与临空园区开展资源共享，以镇园融合发展打出招商引资、营商服务的组合拳。
徐清表示，今年，镇集体经济将在产业融合、产城融合和数字赋能等方面持续发力。其中，区位优势明显的海益商务楼将启动整体改造，从传统的楼宇租赁功能转型为科创企业孵化基地。同时，对于集体经济中的存量楼宇，新泾镇将推动楼宇智能化管理，推进镇集体经济实现品质提升与可持续发展。
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