镇江高新区工业园南片区土地征收成片开发方案
镇江高新区工业园南片区土地征收方案涉及镇江高新区龙门村土地，成片开发范围总面积34.95公顷。
1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《自然资源部关于印发土地征收成片开发标准(试行)的通知》(自然资规〔2020〕5号)
3、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15号）
4、《镇江高新区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》
5、《镇江高新区国土空间规划近期实施方案》
6、《镇江市中心城区控制性详细规划》
7、《镇江市人民政府关于公布市区征地区片综合地价执行标准、地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（镇政发〔2020〕44号）
8、镇江高新区永久基本农田划定成果、生态保护红线成果、蕞新土地变更调查成果等资料
9、成片开发拟建设项目的相关资料及其他资料
本方案成片开发片区范围位于镇江高新区工业园内，隶属镇江市高新区，北至铁路，南至南徐大道，东至戴家门桥，西至规划道路。
本方案涉及镇江高新区龙门村土地，成片开发范围总面积34.95公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。外部水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。
镇江高新区立足苏南国家自主创新示范区重大战略定位，享有镇江及周边城市科教资源密集的优势，在当前创新驱动发展的攻坚期，需要不断强化创新驱动战略，加快高端人才引进，鼓励扶持创新创业。
镇江高新区工业园南片区开展成片开发有助于高效推动高新区科技创新水平的提升，加快提升科研创新能力，增强创新动能，优化创新生态，有助于促进镇江高新区成为镇江科技创新的主阵地。
镇江高新区工业园南片区土地规划用途为道路与交通设施用地、工业用地、铁路用地、供电用地、防护绿地等。围绕镇江高新区产业发展现状，结合区域禀赋优势，建立中小企业科创园。
片区内道路与交通设施用地、铁路用地、供电用地、防护绿地属于公益性用地，占片区总面积的40.67%，符合自然资规〔2020〕5号文公益性用地占比一般不低于40%的规定。
1、本方案符合国民经济和社会发展规划的发展定位、要求，已纳入国民经济和社会发展年度计划。
2、成片开发范围位于城镇开发边界内的集中建设区。
3、 成片开发范围位于《镇江高新区国土空间规划近期实施方案》的允许建设区内。
4、根据《镇江市中心城区控制性详细规划》，片区规划地类为道路与交通设施用地、工业用地、铁路用地、供电用地、防护绿地，本方案符合控制性详细规划。
本方案避让了永久基本农田和生态保护红线。
八、拟建设项目、开发时序和实施计划
成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2021至2025年分批次启动土地征收工作。
项目选址未见现状地质灾害，未处于地质灾害易发区。
十、落实被征地群众安置补偿、维护群众利益的计划措施
1、征地补偿标准：参照《镇江市人民政府关于公布市区征地区片综合地价执行标准、地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（镇政发〔2020〕44号）等文件的标准执行。
2、征地安置：镇江高新区管委会计划通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式，可以妥善解决被征地农民的生产和生活。
3、征地程序：征收土地涉及的镇江市自然资源和规划局高新区分局将严格按规定履行征地报批前告知、现状调查及确认、听证、公告等程序。
（一）土地利用效益：有效整合区域内土地资源，促进各板块土地资源要素的统筹利用，提升土地利用效率。
（二）经济效益：镇江高新区工业园南片区的建设，有利于促进镇江高新区形象的提升和功能的完善，提高招商引资吸引力，带动区域土地资源价值的提升，通过降低企业初创期的研发成本, 为中小企业的创新研发提供服务，高效推动高新区科技创新水平的提升，通过科技创新为产业赋能、提效、增值。
（三）社会效益：镇江高新区工业园南片区的建设，有利于完善市政基础设施、增加就业岗位、提高就业率，保障公共利益。
（四）生态效益：镇江高新区工业园南片区的建设，有利于促进区域生态资源整合、生态功能强化。
《镇江高新区工业园南片区土地征收成片开发方案》符合自然资源部土地征收成片开发的标准,做到了保护耕地、维护农民合法权益、节约集约用地、保护生态环境，能够促进经济社会可持续发展。
温馨提示：微信搜索公众号镇江本地宝，关注后在对话框回复【土地】可获取镇江土地征收蕞新消息、开发方案、征收内容等。
镇江2020年义务教育学校招生入学工作的通知来啦！事关适龄儿童少年义务教育相关，赶紧来看看吧！
蕞新上线的镇江健康申报平台有什么用？可以做什么？怎么使用这个平台？哪些情况下需要使用？
申领过程出现实名认证失败怎么回事？正常申报出现红码？填错了想要重新填写？如果经常要往返镇江怎么办？等等问题见下文！
重要通知！！！江苏省明确各地学校2020年开学时间啦！各位小学生、中学生、大学生终于要开学啦！
镇江发布【第8号】关于科学防治精准施策分区分级尽快有序恢复正常生产生活秩序的通告，其中涉及交通运输，社区管理，复工复产等多个方面，详情见下文。
疫情期间，听说镇江苏宁广场暂停营业了？什么时候停业什么时候开始营业？全部关闭了还是部分关闭？
市工信局制定了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情支持企业共渡难关的政策意见实施细则》，细化政策措施，全力支持企业积极应对疫情，加快复工复产。
疫情防控期间，镇江市将加大金融信贷扶持力度！争对信贷、企业融资、融资担保等领域，详情见下文。
镇江12345上预约的口罩靠谱吗？来源可靠吗？达到合格的标准了吗？也有这些疑惑的朋友快来看看官方是怎么说的吧！
镇江发布蕞新文件关于全面使用 “镇江健康码”科学精准防控疫情的通告，快和小编一起来看看吧！
自疫情出现以来，镇江丹阳市共确诊了多少例患者？他们确诊前去过哪里？家在哪个小区？活动轨迹什么情况？
好消息！丹阳终于可以免费预约口罩啦！什么时候预约？怎么预约？可以预约多少？怎么发放和配送？你想知道的这里都有！
2022镇江新冠疫苗接种时间安排汇总（持
梦想与担当2022年江苏省中小学开学头部
2022年江苏省开学头部课观看攻略（附直
苏康码怎么查询儿童核酸检测结果？
镇合意核酸采样码怎样使用？（附详细步
镇合意核酸采样码怎么弄？（附申领入口
九价HPV疫苗年龄放宽蕞新消息（持续
HPV九价疫苗适合人群年龄调整9-45岁
镇江大市口社区卫生服务中心退休人员体
镇江大市口社区卫生服务中心体检单位+联
梦想与担当2022年江苏省中小学开学头部课观看时间（附
镇江市润州区七里甸街道办事处办公场所搬迁公告
镇江市涉疫风险人员主动报备指南
镇江市疾控中心紧急提醒（8月28日）
扬中一周新冠疫苗接种安排（8月29日-9月3日）
镇江丁卯街道社区卫生服务中心疫苗接种安排（8月29日-
镇江各医保经办机构地点+咨询电话
镇江医保新旧信息平台切换什么时候恢复业务办理？
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
镇江高新区工业园南片区土地征收成片开发方案 - 镇江本地宝
【导语】：镇江高新区工业园南片区土地征收方案涉及镇江高新区龙门村土地，成片开发范围总面积34.95公顷。
1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《自然资源部关于印发土地征收成片开发标准(试行)的通知》(自然资规〔2020〕5号)
3、《江苏省自然资源厅关于开展土地征收成片开发方案编制工作的通知》（苏自然资函〔2021〕15号）
4、《镇江高新区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》
5、《镇江高新区国土空间规划近期实施方案》
6、《镇江市中心城区控制性详细规划》
7、《镇江市人民政府关于公布市区征地区片综合地价执行标准、地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（镇政发〔2020〕44号）
8、镇江高新区永久基本农田划定成果、生态保护红线成果、蕞新土地变更调查成果等资料
9、成片开发拟建设项目的相关资料及其他资料
本方案成片开发片区范围位于镇江高新区工业园内，隶属镇江市高新区，北至铁路，南至南徐大道，东至戴家门桥，西至规划道路。
本方案涉及镇江高新区龙门村土地，成片开发范围总面积34.95公顷（成片开发范围以蕞终批复为准）。外部水、电、气、热、通讯和消防基本具备地块开发条件。
镇江高新区立足苏南国家自主创新示范区重大战略定位，享有镇江及周边城市科教资源密集的优势，在当前创新驱动发展的攻坚期，需要不断强化创新驱动战略，加快高端人才引进，鼓励扶持创新创业。
镇江高新区工业园南片区开展成片开发有助于高效推动高新区科技创新水平的提升，加快提升科研创新能力，增强创新动能，优化创新生态，有助于促进镇江高新区成为镇江科技创新的主阵地。
镇江高新区工业园南片区土地规划用途为道路与交通设施用地、工业用地、铁路用地、供电用地、防护绿地等。围绕镇江高新区产业发展现状，结合区域禀赋优势，建立中小企业科创园。
片区内道路与交通设施用地、铁路用地、供电用地、防护绿地属于公益性用地，占片区总面积的40.67%，符合自然资规〔2020〕5号文公益性用地占比一般不低于40%的规定。
1、本方案符合国民经济和社会发展规划的发展定位、要求，已纳入国民经济和社会发展年度计划。
2、成片开发范围位于城镇开发边界内的集中建设区。
3、 成片开发范围位于《镇江高新区国土空间规划近期实施方案》的允许建设区内。
4、根据《镇江市中心城区控制性详细规划》，片区规划地类为道路与交通设施用地、工业用地、铁路用地、供电用地、防护绿地，本方案符合控制性详细规划。
本方案避让了永久基本农田和生态保护红线。
八、拟建设项目、开发时序和实施计划
成片开发范围内拟建设项目以产业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2021至2025年分批次启动土地征收工作。
项目选址未见现状地质灾害，未处于地质灾害易发区。
十、落实被征地群众安置补偿、维护群众利益的计划措施
1、征地补偿标准：参照《镇江市人民政府关于公布市区征地区片综合地价执行标准、地上附着物和青苗等补偿标准的通知》（镇政发〔2020〕44号）等文件的标准执行。
2、征地安置：镇江高新区管委会计划通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式，可以妥善解决被征地农民的生产和生活。
3、征地程序：征收土地涉及的镇江市自然资源和规划局高新区分局将严格按规定履行征地报批前告知、现状调查及确认、听证、公告等程序。
（一）土地利用效益：有效整合区域内土地资源，促进各板块土地资源要素的统筹利用，提升土地利用效率。
（二）经济效益：镇江高新区工业园南片区的建设，有利于促进镇江高新区形象的提升和功能的完善，提高招商引资吸引力，带动区域土地资源价值的提升，通过降低企业初创期的研发成本, 为中小企业的创新研发提供服务，高效推动高新区科技创新水平的提升，通过科技创新为产业赋能、提效、增值。
（三）社会效益：镇江高新区工业园南片区的建设，有利于完善市政基础设施、增加就业岗位、提高就业率，保障公共利益。
（四）生态效益：镇江高新区工业园南片区的建设，有利于促进区域生态资源整合、生态功能强化。
《镇江高新区工业园南片区土地征收成片开发方案》符合自然资源部土地征收成片开发的标准,做到了保护耕地、维护农民合法权益、节约集约用地、保护生态环境，能够促进经济社会可持续发展。
版权声明：本文由丹阳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
