【售楼处发布】中粮云景广场写字楼出售单价23-27万平米1831㎡起！
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原标题：【售楼处发布】中粮云景广场写字楼出售单价2.3-2.7万/平米1831㎡起！
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【中粮云景广场】写字楼基础指标信息
【项目业态】集居住、商业、办公于一体的60万平米大型城央综合体
【项目地址】深圳市光明区公明街道松白路与金安路交汇处(6号线公明广场站）
【占地面积】约34417.87平米
【写字楼建面】约70574平米
【在售写字楼面积】103-250平米
【物业管理费】12元/平米/月
【层数】：地上45层，地下3层
【交楼时间】：2019年12月30日
⫸—— 中粮•云景广场 写字楼 ——⫷
4、目前光明区拥有国家高新技术企业988家及32家上市企业入驻，其中包含华星光电、普联等5家年产值超百亿企业；同时引进腾讯研发培训基地、招商“智慧城”、华侨城“创想新城”、国际IT巨头微软、美国杜邦等知名企业入驻，筑就深圳唯一分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”。
世界500强中粮集团，在光明打造首个集居住、办公和商业为一体的超60万㎡综合体大城。写字楼是目前光明唯一在售约200m地标准甲级写字楼；自带约5万㎡全时商业，其中3万㎡打造为光明首个街区式集中主题商业，并且三分之一的商业后期由大悦城自持运营，引进众多高端商业品牌；周边有光明大仟里、公明天虹等大型商业环伺，在未来有大规模旧改形成的超30万㎡的区域高端商业集群，将以云景和天汇城为中心，共同成为光明区公明片区蕞大及人流量蕞为密集的商业新中心。
TOP10 大悦城运营：携手全国TOP10商业（大悦城）团队运营。光明是华南大区大悦城团队首次进驻之地，打造光明首个美学生活街区，凭借品牌超强号召力，引入主流强势品牌，目前已有喜茶、华为旗舰店、平安银行、万家LIFE超市、7-eleven等品牌入驻。超凡理念：通过以“云”为核心设计概念，打造出五大主题区，分别为云端广场、云舞广场、云悦乐岛、云梦庭院、云漫花街，多场景构建出超凡一体化商业体验，供各类人群寻找到属于自我的享受空间；【高端配置】约200米天际地标，傲立光明中芯，刷新光明写字楼新高度，成就光明商务封面，更进一步彰显光明高大上的城市形象：
【百年品牌通力电梯】采用芬兰进口通力电梯，19台高低区分配，全天候无等候商务空间，时刻享受高效流畅服务；【高配车位比】停车场配有2154个停车位，通过智能停车系统管理实现高效停车及分区停车，保障出入高效无忧；
【低碳Low-e玻璃】在玻璃的材质选取上，中粮云景广场采用Low-e玻璃，不仅能起到隔音抗震效果，还能有效阻挡紫外线，隔绝有害光污染，降低室内辐射，尽享舒适健康办公；
【约克智能新风系统】在中央空调及新风系统上，中粮云景广场选用业界出名的约克品牌，不仅有效降低室内二氧化碳浓度，更尽可能排除室内各种细菌、病毒，持续提供无污染的空气环境；
【3C智慧健康运营管理体系】通过线上智慧平台及线下服务，满足企业发展需求及企业员工生活服务需求。
【国家一级物业】以28年专业服务经验，依托智能化系统不断完善管理物业体系，提升物业管理效率，降低管理成本，为企业发展保驾护航。
深房光明里位于光明中心区中部区的凤凰镇板块，在光桥路和同观路交界的西北处。
安居房67套，规划车位702个、商业16000㎡。
其中1栋A座和1栋B座2单元是纯商品住宅，1栋B座1单元每层有3户是安居房，2户是商品住宅。
项目商品住宅预计推荐建面约80㎡三房两厅一卫，约95㎡的三房两厅两卫，115㎡四房两厅两卫。
80㎡稍显紧凑，95㎡双阳台是亮点，115㎡户型南北通透、赠送面积多是亮点。
1栋B座2单元视野也会被安居房遮挡；
东朝向户型是看民心园和虹桥公园的，视野和景观都比较好。
北朝向户型分布在1栋B座1单元和1栋B座2单元，北边是市民广场、光明行政办事大厅和新城公园，没高层建筑遮挡，视野景观也好。
因此，朝向选择上建议选东，其次是1栋A座的南，蕞后是1栋B座的北朝向。
出行选择上，项目距离13号线二期同观路站（在建）步行约500米左右，在此站点乘车西行1站可在凤凰城站换乘地铁6号线号线支线二期，轨道交通较为便捷。
自驾则可以通过龙大高速、光明大道等主干道去往市区。
配套方面，项目周边有深实验光明小学，由于光明区实行大学区制度，上学靠的是积分高低就读，也就是说，积分不够的家庭，或将不能就读该校。
商业配套上，项目自身配建有1500㎡的商业，与其相邻的深房传麒山、光明大第、中海寰宇时代等小区也都配建有底商，就近满足日常生活需求问题不大。
此外，片区内还有光明蓝鲸世界、光明万达广场等大型商业，足以解决购物需求。
休闲娱乐方面，项目东侧为明心园，北侧临近新城公园，步行前往虹桥公园约900米左右，周边还有光明文化艺术中心、光明图书馆（总馆）、光明群众体育中心等配套。
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