疯狂！楼面价高达543333元㎡！开发区一优质地块成功出让！
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原标题：疯狂！楼面价高达5433.33元/㎡！开发区一优质地块成功出让！
今日，备受瞩目的DGD2021006地块竞价成功，该地块位于鑫恒通观天下旁。起始楼面价即为4083元/㎡，直逼区域蕞高价，经过激烈竞价117轮，蕞终由厦门兆澄垚投资有限公司2,利百控股有限公司以总价5.88亿、单价652万元/亩、楼面价5433.33元/㎡竞得，溢价率高达33.06%！
一般楼盘实际的售价是楼面价的2-2.5倍，该项目入市后，房价将突破1万，甚至1万5 ？大家觉得可能吗？让我们一起拭目以待吧！
DGD2021006地块位于九江经开区九瑞大道以南、护池河路以北、鑫恒通观天下小区以西。
依法依规需要说明宗地的其他情况：
1、土地出让金缴纳期限：DGD2021006号地块要求土地出让成交后，竞得人必须在3个工作日内签订成交确认书，签订成交确认书后10个工作日内必须签订出让合同。为加大我区引进外资的力度，该宗地应使用外资缴纳土地出让金不得少于土地出让总价款的50%。具体约定如下：（1）使用外资缴纳土地出让金不得少于土地出让总价款的50%；（2）如竞买保证金以人民币方式缴纳，挂牌成交后1个月内竞得人需使用外资支付不得少于土地出让金总价款的 50%，同时全额退还竞买保证金；剩余土地出让金在挂牌成交后 3 个月内缴纳完毕（以外资方式缴纳保证金的出让价款缴纳时间以此条为准）；（3）竞买人未按上述条件竞买或支付价款的，出让人可单方解除出让合同。
2、DGD2021006号地块：①、拟建相邻住宅禁止设置“高低配”建筑项目。②、物业管理用房、群众体育健身设施由土地竞得人建设后无偿移交给业主委员会，幼儿园、养老服务设施、社区用房等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门（教育部门、民政部门和街道办事处、乡、镇）。上述配套设施均须与主体建筑（其中幼儿园须与首期建设的居民住宅区）同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。③、宗地具体的主要规划技术指标、总平面图规划设计要求、配套设施要求、竖向设计要求、停车与地下空间利用要求、建筑设计要求、亮化要求、绿化景观市政设施设计要求以及其他要求详见九江市自然资源局出具的该宗地规划条件审批表（2020年第ZB040号），具体建设指标详见九江经开区建设环保局《关于房地产开发项目用地建设条件意见书的回函》。④、其它未尽事宜详见出让文件《九江经开区2021年头部批次一宗住宅用地国有建设用地使用权公开出让方案》。
该地块南面紧邻八里湖，有着丰富的湖景资源，环境优美；北面毗邻主干道九瑞大道，周边配套齐全，有九江双语实验学校、九江国际汽车城、联盛快乐城、九方购物中心、九江现代综合大市场等，另外，项目周边新房及成熟小区较多。
此地块距离即将开盘的中辉外滩仅一路之隔，从上述地块信息中可以发现，此地块容积率非常低，小于等于1.8，或将规划建设洋房、小高层！让我们期待新地块的入市！返回搜狐，查看更多
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