现在能不能买厂房？
现在能不能买厂房？非亲非故的我不可能给你明确的建议。但是理出一条清晰的思路是没有问题的。现在想买厂房的人无非就两种。一种自用，一种投资。
自用的人是包含投资心理的。省房租的同时肯定也有期待升值的想法。首先是生意盘稳定有预期且资金流充足的这种人。不论我提的建议是可是否，你的心里已经有答案了。只不过想要得到多方面的佐证支持而已。
那些犹豫的人无非就是生意盘一般或者是预期不稳定的人。对于这类人群，第一要务是保持现金流充裕。单纯的省房租并不能成为出手的动机。用自己的厂房也要算房租的，因为你租出去也是有收入的。机械,工人,执照,资质的转移以及基建都是不小的费用。对生意盘没预期的朋友其实就是投资心理。
我把这类人统统归为投资一类。这类人群应该看看卖厂房的人是什么心态。有时候他觉得不赶紧卖出去会更便宜。厂房与住房是两种完全不同的售卖动机。后者是贷款建设，所以有赶紧出清偿还贷款的动机，而前者通常是前资建设。售卖动机只有两个，一个是急着用钱，一个是不看好整个厂房资产的前景。
着急用钱，急速的厂房资产肯定是值得的。但是这种简陋的心态已经被玩坏了。要知道，自古真情留不住，唯有套路得人心。有钱的人不一定聪明,这就是一切套路存在的基础。
目前看来，作为厂房的卖方，不看好市场前景的占大多数。因为制造业的现状已经不容许这群房东对未来有太大的期望了。春江水暖鸭先知啊！如果你家的厂房租金又高，又不愁出租，你会不会卖出去呢？现在这么多人急着卖，说明了什么问题？
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