在买房这件事上，选择真的很重要。

　　虽然说，金星北这几年的发展日新月异，房价也确实从2016年初的4-5000元/平涨到了如今的约10000元/平。

　　但不可否认的是，长沙诸多热点片区，比如滨梅洋的房价走势，显然要来得更为凶猛。

　　比如滨江的中铁西江悦，放在几年前，5字头的价格与金星北相差无几。

　　但如今，中铁西江悦的二手挂牌价，已到了约1.6W/平，这是一个金星北诸多正地铁口楼盘都望尘莫及的数字。

　　近两年，有越来越多的金星北人看到了这一现象。他们都纷纷想要选一个更好的地段、买个更好的房子，或是寻求更繁华的生活，或是寻求更好的收益。

　　不管是自住还是投资，大部分的朋友都不约而同地选择了--滨江新城。

　　2016年正是金星北在楼市中热度暴涨的一年，同时也是滨江新城确定为湖南唯一省级金融中心的一年。

　　短短的几年时间，滨江新城已是高楼林立，一幢幢甲级写字楼鳞次栉比，成为了长沙当之无愧的价值高地。

　　据长沙滨江新城官微数据显示，截至2021年年底，滨江新城这片约6.7公里的土地上，已引进各类企业635家（其中金融机构116家，银行14家，证券期货46家，保险及中介31家，第三方支付资管公司等11家，地方金融机构14家，金融科技企业74家，专业服务机构57家，基金388家），与2016年相比暴增48倍，名副其实的“长沙陆家嘴”。

　　有人这样形容滨江新城：行走其中，连空气中都是飘着金钱的味道。

　　滨江新城的住宅地块本身就非常少，用“寸土寸金”来描述不为过。片区高速发展，高净值人士不断聚集，租住需求井喷，片区房屋价值一路水涨船高。

　　如今想在滨江买房，确实不容易：新房一房难求，售价已触及2.6W/平，商业大平层则更是高达3.5W/平，买入门槛非常高。

　　不过，在滨江还有一个低调的央企盘，它的地段非常好、产品很优秀、价格相当亲民，因为在市场发声不多，所以现在很多人可能都不知道。

　　这个央企红盘，就是去年上千人暴抢的中铁逸园：

　　位于滨江北中心C位，4号线福元路大桥西站正地铁口，位置极佳； 其产品层高足足有约3.5米，大开间设计，比市面上一众住宅还要舒服，不管是自住，还是办公，更或出租，都非常合适； 更重要的是，其售价仅为毛坯7字头起，极为诱人！

　　众所周知，滨江新城分为南中心和北中心，目前南中心已基本开发完成，滨江的发展中心，已经锁定了中铁逸园所在的北中心。

　　北中心整体定位非常高，规划了多座200-300米的超高层写字楼，建成后将会引进一大批银行总部、金融及科技企业。

　　可以预见，北中心的崛起速度，不会亚于南中心。中铁逸园就位于滨江北中心的核心区，潜力不可限量，投资前景真的肉眼可见！

　　项目下楼约100米就是地铁4号线福元路大桥西站，未来还规划有8号线在此换乘，是市面上非常少见的双地铁盘，sheng值潜力很大。

　　4号线连接长沙高铁南站、南湖新城、岳麓山大学科技城、月亮岛等片区，目前已开通。 8号线为长沙地铁环线，串联市政府、省政府、开福区政府、高铁南站、大学城、洋湖、湖南广电等重要节点，有望在2025年前动工。

　　俗话说：“地铁一响，黄金万两”，有双地铁加持，将有源源不断的人流、财流汇聚于此。

　　中铁逸园西侧一路之隔，就是在建的三汊矶小学，预计2023年9月开学，陪读和教培出租市场相当可观。

　　同时，项目周边还有凯德壹中心、渔人码头、麦德龙、山姆会员店等商业配套，生活非常方便。

　　根据规划，北中心还有多个商业亮相，未来生活将更加繁华。

　　中铁逸园由实力央企-中铁开发，无论是品牌还是开发商实力都令人足够放心。

　　中铁置业是国资委批设的16家以房地产为主业的央企之一，打造的项目一个个品质有口皆碑。 母公司中国中铁更是国之重器，业务遍布世界60多个国家和地区，是全球最大建筑工程承包商之一，已连续12年进入世界500强名单，实力非常强。

　　凭借着优越的地段和过人的品质，中铁逸园的住宅去年一上市就被一抢而空。

　　目前在售的产品为平层公寓，可以说是优点多多，不管是买来自住还是投资，都非常值得推荐。

　　4梯16户设计，梯户比很高，候梯时间更短，更为便捷。

　　优点二：层高达3.5米，秒杀市面上一众同类产品

　　中铁逸园平层公寓层高达到约3.5米，在市面上相当罕见，空间尺度、采光全面提升，不管是居住还是办公，都更为舒适。

　　中铁逸园的公寓还户户都带大阳台，开间达到约4.4-4.7米，整体得房率比市面上同类产品更高，舒适度也更高。

　　优点四：黄金面积段，价格亲民，投资门槛低

　　在售主力户型为建面约39㎡，正是公寓投资的黄金面积段，结合其毛坯7字头起的售价，首付最低10多万即可买下，坐享滨江北中心诸多发展利好，堪称“投资神器”。

　　建面约68㎡的户型更是充满惊喜，两室一厅一厨一卫设计，采光、通风极好，功能很强大。

　　该户型还有一个巨大优势：带独立厨房和燃气。

　　众所周知，燃气入户的公寓优点多多，自住更舒服，对外出租也更受青睐。

　　更便利：天然气灶具、热水器具备省时、即用即热； 更经济：天然气相较于电费支出更少，具备更加经济低廉的优势。

　　优点五：楼栋已封顶，明年即可交付

　　据小源踩盘得知，中铁逸园目前在售公寓楼已经封顶，正在进行外墙装饰作业，加上央企背书，买它准靠谱。

　　项目预计明年底整盘交付，意味着能更早装修，获取收益。

　　值得一提的是，中铁逸园在售公寓已开放样板间，就设置在实体楼栋内，大家可以去现场感受一下。

　　滨江新城的热度是长沙其他片区所不可比拟的，湖南唯一省级金融中心的定位，庞大的金融产业汇聚了大量城市精英，区域内租赁需求井喷，租金直线飙升，也难怪会有很多金星北的业主想来这里投资。

　　以中铁逸园附近的远洋外滩壹号（非地铁口）为例，目前单间月租金普遍在3500元左右，非常可观。

　　中铁逸园位于滨江北中心核心地段，辐射金融中心数十万高净值人群，居住便捷舒适，未来交付后的租金收益也将不容小觑。

　　如果想在滨江投资买房，建议一定要去看看中铁逸园！

　　项目平层公寓仅此一栋，数量并不多，感兴趣的朋友可以添加置业顾问微信了解更多信息。

　　免责条款：1、本文对项目特点所做的介绍仅代表个人观点及立场，仅供参考，具体信息请咨询售楼处；2、文中提及的价格信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准；3、涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺；4、文章部分文字及图片转载自网络，如有任何触及所有方权益，请联系删除；5、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准；6、本文仅介绍项目概况，不涉及具体房源价格，无一房一价表，非房地产项目预售、出售广告，需要购房请联系售楼部，请知悉；7、开发商：湖南百鑫达投资置业有限公司。预售许可证：湘住建委售许字（XX21）第0247

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　沙特王子突然坠机身亡给我们带来的启示

　　2023-12-10 03:14:00

　　泰国人质回家描述哈马斯暴行 永远不会忘记

　　2023-12-10 18:30:09

　　台湾虽然爱独立，但去台湾旅游后，我发现现实并非如网上所说那样

　　2023-12-07 12:59:30

　　2023-12-08 22:57:58

　　梁洛施的担心是对的，林子祥对前妻这一搂，戳穿叶倩文最后的体面

　　2023-12-08 16:17:07

　　卑微！张本智和父亲全程紧张+黑脸，儿子击败樊振东都不敢庆祝

　　2023-12-09 22:26:06

　　女运动员穿比赛服露出三角区，遭全网侮辱：太恶心了！

　　2023-11-07 09:53:23

　　瑞幸这次的瓜，把我三观都炸飞了

　　2023-12-07 23:18:28

　　差太多！辽宁半场抢下28个篮板&北控仅13个 前场板辽宁多8个

　　2023-12-10 20:36:06

　　离谱！CBA神奇1战，险遭43分大逆转，窒息时刻：41分英雄闪耀联盟

　　“吃一顿饭，做4次爱”：2022最恶心的男人出现了！

　　2022-09-15 20:39:33

　　破防！北京名记连发8帖矛头直指广东，直呼“毒蜂”和裁判太过分

　　2023-12-10 00:33:14

　　不守信用，你韬光养晦有个锤子用！

　　2023-10-26 00:31:15

　　王楚钦孙颖莎连败，刘国梁官宣意外决定，33岁名宿驰援，肖战看懂

　　2023-12-10 15:44:25

　　我50岁，存款50万，老公患肺癌没给他治疗，差点肠子都悔青了！

　　2023-12-08 21:43:43

　　曾经被“炒上天”，后来跌落神坛的五大商品，你买过几种呢？

　　2023-11-27 17:04:20

　　2023-12-10 17:47:59

　　文科都是服务业？张雪峰再引文理之争，专家：言论过于极端

　　2023-12-09 16:21:45

　　把电脑分辨率改成500%的犟种们，吞下了“赛博灯泡”

　　2023-12-08 21:42:57

　　2023-12-10 21:56:49

　　最高直降91万！大兴黄村「晓月和风」推出一口价房源

　　想要“易”语惊人？免费的AI助手来了

　　79平卷三居！大兴「中建玖玥府」即将开盘

　　大兴三甲医院+1 北京大学第一医院大兴院区即将启用

　　上海月薪1.6万经理因考核不及格被辞退 法院:公司赔钱

　　媒体:若美国继续支持以色列打仗 中东国家或会打击美军

　　10名缅北电诈头目被悬赏通缉 其中有2名女董事长

　　缅北电诈集团白家头目被通缉 曾志伟曾为其拍祝寿视频

　　母亲盼见失联八年的儿子最后一面：癌症已扩散到脑部

　　上海月薪1.6万经理因考核不及格被辞退 法院:公司赔钱

　　媒体:若美国继续支持以色列打仗 中东国家或会打击美军

　　10名缅北电诈头目被悬赏通缉 其中有2名女董事长

　　缅北电诈集团白家头目被通缉 曾志伟曾为其拍祝寿视频

　　母亲盼见失联八年的儿子最后一面：癌症已扩散到脑部

　　对手犯规，刘少昂夺中国短道队主场首金

　　季中锦标赛-湖人灭步行者夺冠 詹皇24+11浓眉41+20

　　全场高呼MVP+全队戴皇冠：詹皇14票完美捧杯 场均26.8+8.2+7.5

　　颁奖仪式！湖人全胜夺冠，小朋友戴奖牌，詹姆斯MVP高举奖杯

　　赛季首冠！詹皇24+11改写历史提前庆祝 客串教练一幕湖人官方炫耀

　　徐若瑄宣布离婚：感谢九年彼此付出

　　杨丞琳演唱会翻车！公然吐槽河南人爱骗人

　　邓紫棋演唱会穿婚纱摔倒 落泪音响差状况不断

　　杨幂赵丽颖首度合作引热议 粉丝急眼了

　　演唱会市场狂飙!五月天热度排第5 周杰伦只能第3

　　中国最牛地级市，房价跌停板打开了！

　　任泽平：政治局会议传递五大积极信号

　　意大利退出一带一路，会有什么影响？

　　董承非、林园等最新研判出炉 近期机构罕见一致加仓！

　　非典型通缩，物价数据显示通缩伴随货币宽松而加深

　　刘强东内网也留言：京东基础依然在，希望兄弟们绝不躺平

　　OpenAI首席科学家一周没去公司，马斯克：可以考虑来我这里

　　中国首款不锈钢火箭发布 预计2025年具备首飞能力

　　取消双12、改名好价节，淘宝能否解开大促式微困局？

　　理想汽车推出OTA 5.0，NOA覆盖110城，19日向理想L系列用户进行推送

　　2024款福特电马售23.98万起 动力续航全升级

　　12月底上市 搭载1.5T插混 奇瑞风云A8开启盲定

　　奇瑞探索06都市版售11.99万起 换海外版同款前脸

　　现在下手合适吗？ 车圈双十二活动大盘点

　　售价12.99-13.79万元 第四代奔腾B70正式上市

　　自由的形态艺术，个性演绎夜幕华尔兹

　　最高直降91万！大兴黄村「晓月和风」推出一口价房源

　　想要“易”语惊人？免费的AI助手来了

　　79平卷三居！大兴「中建玖玥府」即将开盘

　　大兴三甲医院+1 北京大学第一医院大兴院区即将启用

　　云游中国 探访濠江，感受历史与现代的交融

　　云游中国 震惊！这个地方我能一天两万步

　　100个目的地 天津人为嘛这么乐呵？

　　孩子一看到车就知道是爸爸，一路小跑跟着车子的后面跑回家

　　4个多月宝宝眼巴巴盯着西瓜，宝宝馋的口水都流出来了 眼神都迷离了，孩子：流的不是口水 是心痛的眼泪

　　家里办酒席搬桌子，宝宝见状也帮忙搬，给大人们都整笑了

　　妈妈给宝宝绑了冲天辫，肉乎乎的小脸 神似“嘟嘟”

　　4岁女孩穿汉服滑雪，优秀的孩子

　　今年Q3折叠屏手机出货700万台，三星、华为、荣耀分列前三

　　余承东：“纯血鸿蒙”明年发布 将成为中国端类操作系统王者

　　知情人士回应小米汽车发布会定档12月28日：有考虑

　　招聘App短信验证码接口遭1300多万次黑客攻击，致300万条数据泄露