拟转让债权属于经济发达地区，水陆交通便利，地区经济发展决定了资产有一定的升值潜力。

　　丹阳市丹一汽车部件有限公司成立于2005年3月28日，统一社会信用代码：67K，企业类型：有限责任公司，注册资本2300万元人民币，法定代表人：朱益鹏，股东为：朱益鹏、常桂风，住所地：丹阳市云阳镇丝绸路78号，营业期限自2005年3月28日至2025年3月27日，经营范围：汽车、摩托车部件，工程机械部件、电器塑件、配件制造加工销售等等。

　　1、丹阳市丹一汽车部件有限公司所有的位于丹阳市界牌镇永红路83号不动产，房产证号为丹房权证界牌字第25000524、25000525、 25000552、25000744、25000745，房产面积合计10083.83㎡，土地证号为丹国用（2008）第04046号，土地面积13110㎡，上述抵押物设定权利价值为1604万元。

　　2、朱俊宇所有的位于丹阳市界牌新村20幢501室，房产证号丹房权证字第25001494号，土地证号丹国用（2011）第07258号；22幢501室，房产证号丹房权证字第25001493号，土地证号丹国用（2011）第07256号；20幢502室，房产证号丹房权证字第25001495号，土地证号丹国用（2011）第07259号；22幢502室，房产证号丹房权证字第25001492号，土地证号丹国用（2011）第07257号，上述房产面积合计814.74㎡，土地面积合计163㎡，上述抵押物设定权利价值分别为106万元、106万元、104万元、104万元。

　　3、朱益鹏、朱俊宇所有的位于南京市玄武区珠江路498号1008室不动产，房产证号为宁房权证玄转字第297640、297641，宁玄国用（2008）第08475号，上述房产面积为51.77㎡，土地面积为9.1㎡，上述抵押物设定权利价值为284万元。

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