“沉睡”土地被“唤醒”项目建设“跑起来”
前几日，在界牌镇宝龙亿达广场二期项目现场，新建的35000平方米商业用房主体已封顶，项目负责人朱玉泉正在和现场施工人员交流下一步施工相关事宜。“该项目总投资1.5亿元，今年5月开工建设，目前已完成投资1.32亿元，预计年底竣工。”朱玉泉说。
宝龙亿达广场二期项目是今年界牌镇新建的7个市级重点产业类项目之一。该项目利用现有土地30亩，新建商业用房，以满足本地居民及外来务工人员的需求。
记者从界牌镇经济发展局获悉，今年该镇7个新开工项目共需建设用地200亩，全部通过利用现有土地和盘活存量土地解决。该镇通过整治盘活闲置低效土地，让“沉睡”土地重新焕发活力。
位于界牌镇的波隆公司自2017年开始长期处于闲置状态，没有经济产出，是名副其实的低效工业用地。现在，这一地块有了新“主人”——丹阳市汽车配件五厂有限公司。该公司利用原厂区内部分已批未建土地，建设年产30万套智能车载设备配件项目，总投资2亿元，目前正在进行规划设计方案审查。
“一边是大量闲置低效用地在‘沉睡’，一边是能拉动经济的好项目无地可用。”界牌镇经济发展局局长姚小亮告诉记者，今年以来，该镇结合产业发展规划、招商引资等，用旧指标置换新指标，用新项目、好项目替换掉落后、低产出的项目，蕞终实现“腾笼换鸟”“凤凰涅槃”。
据介绍，2021年，界牌镇共排定市级重点产业类项目12个，计划总投资20.55亿元，其中新建项目7个，总投资11.5亿元；续建项目5个，总投资9.05亿元。2021年计划完成投资15.4亿元，1~9月已完成投资10亿元。其中，亿利达塑件有限公司总投资2.5亿元的35万套新能源汽车灯具及智能车载设备配件项目、宝龙国际贸易有限公司总投资1.5亿元的宝龙亿达广场二期项目、登峰灯具有限公司总投资1.2亿元的10万套智能车载设备配件项目已主体封顶，五洲塑件有限公司总投资2亿元的10万套新能源汽车钣金件项目正在进行桩基建设，万科和丹远相关项目正在进行土地平整。
摒绝“等靠”思想，实现创新攻坚。在今年项目招引中，界牌镇将向“土地存量”要“发展增量”的思路贯穿始终，盘活闲置低效土地，让“沉睡”土地“活”起来。今年，界牌镇招引储备项目5个，总投资20.1亿元，其中亚欧龙达新材料科技（江苏）有限公司高分子尼龙双向拉伸膜项目利用现有土地计划总投资15亿元，一期投资3亿元，年前开工建设；江苏致远塑件有限公司年产10万套插秧机总成项目利用已有闲置土地10亩，总投资1.1亿元，目前已办好施工许可证，预计明年初开工建设；江苏飞黄实业有限公司年产30万套重卡钣金件项目，利用厂区闲置土地21亩，投资1.3亿元建设25000平方米标准化厂房，目前正在进行土地平整，预计明年初开工建设……
“沉睡”的土地被“唤醒”，一地经济也跟着“活”起来。1~9月，界牌镇完成固定资产投资7.68亿元，同比增长15.49%；完成制造业投资6.29亿元，同比增长12.72%；完成规模工业总产值62.09亿元，同比增长25.3%，其中战略性新兴产业总产值占比为36.55%；预计一般公共预算收入完成14111万元，同比增长18.56%；工业应税销售完成81.7亿元，同比增长25.57%。
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