法院账户名：江苏省丹阳市人民法院，法院主页网址：

　　一 、拍卖标的：丹阳市界牌新村6幢503室房产及土地使用权(房屋所有权证号：丹房权证界牌字第25001189号，土地使用权证号：丹国用2011字第2829号)。本次拍卖为现状拍卖，目前拍卖对象现状为有人居住。

　　起拍价为347905元，保证金为34000元，加价幅度为3000元。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年7月19日起至2017年7月28日止(节假日除外)接受咨询，有意者请提前与本院联系。

　　三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

　　四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

　　五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费依法由相应主体承担。

　　七、对上述标的权属有异议者，请于2017年7月28日前与本院联系。本院已于拍卖公告发布7日前将网络司法拍卖事项告知当事人。

　　八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

　　九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

　　十、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

　　十一、拍卖余款：拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

　　1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

　　(户名：丹阳市人民法院，开户银行：中国银行丹阳支行营业部，账号：4910 5822 8459 )

　　2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

　　3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　　标的物情况介绍摘录自江苏苏地行土地房产评估有限公司房地产估价报告、江苏苏地行土地房产评估有限公司财产评估表。

　　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　　详细信息也可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。

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