楼市连江县挂牌出让一幅巨型物流仓储地块起始价只要……
原标题：楼市 连江县挂牌出让一幅巨型物流仓储地块，起始价只要……
2018年12月26日，连江县发布《国有土地使用权挂牌出让公告》（连国土资告字[2018]769号），将于2019年1月17日挂牌出让一幅巨型物流仓储地块。
该地块编号为丹阳2018-物流仓储-001号，位于丹阳镇桂林村，占地面积达168781㎡（约253亩），土地用途为仓储用地，使用年限50年，容积率4.0，限高36米，挂牌起始价为4780万元。该地块要求投资强度为3000万元/公顷，土地前期开发由土地使用者自行负责。
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
土地使用权登记费、土地契税、耕地占用税及印花税（竞得人负责的部分）不含在地块地价内，由竞得人另行按规定缴纳。
在连江县注册的企业法人，在规定的期限内均可申请参加竞买。
本次挂牌出让只能单独申请，不得联合申请。
1、该地块安排项目产业类型为物流仓储用地（工业仓储）。
2、该地块的竞得人应在竞得土地后12个月内办结项目审批（核准、备案）、环境评价、建设规划许可证等相关手续，12个月内动工建设，36个月内建成投产。
1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，加价幅度为人民币50万元的整倍数。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
1、竞买申请的报名时间：2019年1月16日9时0分0秒至2019年1月24日10时0分0秒。
3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
1、竞买申请人应认真阅读交易须知，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人扫描上传竞买申请书、竞买承诺书、企业营业执照和法定代表人证明、授权委托书和委托代理人身份证明、竞买保证金的缴款凭证等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。
2、竞得人的企业建成投产后，应严格执行国家节能减排及环保等相关规定，其污染物排放必须达到国家规定的标准。污水处理由竞得人自行负责。
3、该地块的竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定不得办理抵押登记。
4、在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权。
5、本地块出让后不可分割转让，若要转让，只允许整体转让。
七、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。本公告内容与出让文件不一致的，以出让文件为准。
联系地址：连江县国土资源局用地科（连江县凤城镇凤园路32号）
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