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总起价694亿!台州黄岩挂牌2宗涉宅地块!委羽山低密地块火热登场!

admin9个月前 (09-24)丹阳产业信息22

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  5月19日,台州黄岩挂牌2宗涉宅地块,将于6月21日出让。

  黄岩区西城街道仪凤街南侧、金带路西侧地块

  黄岩区西城街道仪凤街南侧、金带路西侧地块东至金带路,南、西至总用地范围线,北至仪凤街。出让面积62351㎡,容积率1.3,建筑面积81056㎡,其中住宅及服务设施用房建筑面积≤78591㎡;商业建筑面积≤2465㎡。无底价,起始价42800万元,起始楼面价5280元/㎡。

  需要注意的是,需回购地块内所有商业用房,地上建筑面积不少于2460㎡(不包含物业等相关配套用房),回购地块内的住宅用房,建筑面积不少于34520㎡(不包含物业等相关配套用房),均按实际建筑面积9000元/㎡结算,应配置的地下机动车产权停车位按10万元/个结算。

  地块周边蕞新成交的地块即为黄岩区南城街道二环南路南侧、印山路西侧地块,于2023年5月12日由宁波开投&蓝城&德翔投资&台州城投联合竞得,成交楼面价为14172元/㎡,溢价率为38.39%。

  (地块周边近3年成交宅地,数字为楼面地价,数据来自找房宝大数据)

  黄岩区东城街道联岛路北侧、王林洋二路东侧地块

  黄岩区东城街道联岛路北侧、王林洋二路东侧地块东至环岛路,南至联岛路,西至王林洋二路,北至用地范围线㎡,其中住宅及服务设施用房的建筑面积≤50664㎡;商业建筑面积≤25000㎡。无底价,起始价26600万元,起始楼面价3516元/㎡。

  需回购不少于25000㎡的商业用房及不少于3840㎡的住宅用房,按实际建筑面积8000元/㎡结算,应配置的机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房无偿移交。

  地块周边蕞新成交的地块为黄岩区东城街道环城东路东侧、祺祥街两侧地块,于2022年4月21日由中国铁建竞得,成交楼面价为3554元/㎡,溢价率为9%。

  (地块周边近3年成交宅地,数字为楼面地价,数据来自找房宝大数据)返回搜狐,查看更多

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