根据《江苏省自然资源厅关于印发〈农村集体经营性建设用地入市试点方案（试行）〉的通知》（苏自然资发〔号）、《张家港市农村集体经营性建设用地入市试点实施方案（试行）》和《张家港市农村集体经营性建设用地入市管理办法（试行）》等文件规定，由地块所有权人申请，经张家港市人民政府批准，张家港市自然资源和规划局受地块所有权人委托，对以下宗地进行公开网上出让。现将有关事宜公告如下：

　　地上建筑面积不得分割销售、分割转让

　　张地2021-JB02号地块的四至范围：东至G204；南至恬庄西街；西至空地；北至空地。

　　本次出让土地价格为净地地价，不含行政规费、契税、耕地占用税、印花税及相关税费。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人仅单独申请。具体详见《张家港市集体经营性建设用地使用权出让须知》。

　　本次集体经营性建设用地使用权网上出让采取在互联网上交易的方式进行，意向竞买人应持CA证书通过江苏省农村集体经营性建设用地网上交易系统（以下简称“网上交易系统”），参与网上出让竞买。CA证书办理地点在苏州高新区长江路211号天都大厦北楼1310室或苏州市工业园区旺墩路168号苏州工业园区公共资源交易中心二楼大厅（联系电线）。（二）土地出让流程

　　公告：本出让公告发布时间为2022年1月6日至2022年1月25日。公告发布后，意向竞买人可通过网上交易系统下载网上出让文件。2.

　　报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于10天。符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年1月26日9:00起至2022年2月11日16:00止持CA证书登录网上交易系统提交竞买申请，并在网上交易系统确定的银行中选择一家银行按时足额缴纳竞买保证金，竞买申请人缴纳竞买保证金的账户必须与参与报名的CA数字证书名称一致。竞买人持

　　登录网上交易系统上传下列文件（所有上传文件必须盖章）：（1）张家港市集体经营性建设用地使用权网上竞买申请书；（2）张家港市集体经营性建设用地使用权网上出让竞买报名表；（3）报名申请附件（需成立新公司的必须填报）；（4）授权委托书（需委托的必须填报）；（5）企业营业执照副本及法定代表人证明书；（6）法人身份证复印件、代理人身份证复印件;（7）地块特别说明要求提供的其他相关材料。3.

　　自由报价：网上交易系统开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2022年2月14日9:00。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。4.

　　限时竞价：本次挂牌截止时间为2022年2月14日10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。出让地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。本次公告地块限时竞价起始时间如下：

　　成交通知：网上挂牌出让成交后，网上交易系统自行向竞得人生成《集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让成交通知书》。竞得人应在竞得之日起

　　个工作日内，持成交通知书及有效证件原件、复印件提交张家港市自然资源和规划局进行竞买资格审查。6.

　　成交确认：审查通过后，竞得人应在10个工作日内与入市主体签订《集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》。对未取得集体经营性建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。7.

　　签订出让合同：竞得人应在签订成交确认书后10个工作日内与入市主体签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》，并按规定要求支付土地出让金。（三）特别说明

　　本次网上挂牌出让公告地块的特别说明事项详见《张家港市集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让须知》。

　　出让地块因无人报价或报价均无效而最终不成交的，则已获得竞买资格的竞买申请人三年内不得参加我市集体经营性建设用地使用权出让活动，同时已缴纳的竞买保证金不予退还。

　　江苏省农村集体经营性建设用地网上交易系统网址：

　　号（市自然资源和规划局大楼203）联系人

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
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