8亿→150亿！七都镇以产筑城孕育发展新引擎
产业园建设一年间，新项目接连开工，新厂房拔地而起，曾经的落后产业集聚区，正在华丽转身成为智能制造的新高地。项目均已封顶，即将于今夏竣工；澳拓美盛、米果新材料和智众环保项目均在进行土地挂牌前的准备工作……
吴越智能制造产业园地块原有32家企业，大部分为木制品、有色金属粗加工等低端低效企业，亩均税收不到2万元，同时伴随着环境污染、安全隐患等制约发展的因素。为进一步加快产业有机更新，推动生态绿色高质量发展，吴越智能制造产业园通过自主更新与腾退更新相结合的方式，探索出了具有七都特色的低效工业用地整优提升实施路径，为全区工业提质增效提供了具有可参考、可复制的成功经验。
七都镇鼓励符合产业发展方向的企业通过技术创新或新增优质项目，在原地进行改扩建，实施产品高端化升级，提高附加值，实行自主更新。“看到周边的企业都腾退了，自己当时也挺慌的，虽然蕞终有幸能留下来，但是必须思考‘重生’后的路怎么走。”苏州格林新材料科技有限公司董事长宋正芳告诉记者，他们原本主要生产家电制冷管路件、热交换器等产品，但是要想企业有长足的发展，必须要向产业链终端延伸，工业空调的整机生产将是企业未来发展的新方向。“目前新厂房已经封顶，空调整机生产设备计划于8月底运达，10月份有望投产。”宋正芳介绍，新项目达产后，预计年产值将达10亿元，这在过去是不敢想象的。
在产业园推进中，七都镇成立了工作专班，腾退回购、企业服务协调、建设推进、保障服务四个工作组齐头并进，一手抓好原有企业清理腾退，一手抓好项目招引和规划建设。通过“土地回购+项目招引”的模式腾笼换鸟，筑巢引凤，独特的区位优势和优越的投资环境，吸引了一批半导体、新材料、智能装备、数字经济等产业链优质企业落户。
七都本土企业苏州米果新材料科技有限公司抢抓机遇迁入园区，上马新项目，为企业发展积蓄势能。而拥有核心技术的苏州贝达新材料科技有限公司更是将企业从上海迁至七都，共享产业集聚释放的强大效应。“七都的交通非常便利，周边都是我们的客户，可以降低物流成本，更重要的是政府对于低效地块腾退的决心和速度让我们非常吃惊，所以我们团队一致决定选择七都。”公司董事长张青弋告诉记者。
“节约时间就是节约成本，七都为我们省下了一笔‘巨款’。”苏州智众环保科技有限公司董事长姜超兴奋地告诉记者。6月26日，该企业位于吴越智能制造产业园内的“年产精密检测设备2000台（套）项目”顺利实现“拿地即开工”，短短三个工作日，就一次性取得不动产权证、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图审查合格证、人防行政许可决定书、建筑工程施工许可证六项审批结果文书，实现“多证联办、六证齐发”。“对于初到七都的企业，要去办理这些审批手续是有难度的，七都经发部门为我们解除了后顾之忧。”姜超表示，正常办理这些手续要半年时间，七都镇替企业事事想在前，事事办在前的服务让他深受感动。
据悉，智众环保科技已是今年以来七都镇第三个“拿地即开工”的项目，同时也实现了吴越智能制造产业园供地项目“拿地即开工”全覆盖。为进一步优化营商环境，缩短项目落地时间，七都镇相关部门持续优化审批方式，压缩审批时限，安排专人对接项目，提供“模拟审批”和全程跟踪代办服务，在项目土地招拍挂的同时，提前沟通区各相关职能部门，提前运作各个审批环节，满足企业方对项目开工建设的迫切需求。
此外，七都镇还邀请产业园入驻企业负责人共聚“政企畅聊沙龙”，以吴越智能制造产业园建设、规划、项目招引为主题面对面交流，及时为企业解决项目推进中的“急难愁盼”。
依托产业布局和规划，七都镇对产业园进行了精准招商。目前，已签约项目8个，用地规模250亩，总投资超过30亿元，项目达产后，年产值预计达150亿元，税收超1.8 亿元。另有一批优质项目在谈，产业园更新完成后，该区域预计总体税收将超3.5亿元。
一手优化为企服务，一手提升基础设施配套。吴越智能制造产业园配备了一栋总建筑面积近35000平方米的工业邻里中心，涵盖办公研发、人才公寓、商业配套、智慧园区管理等服务。目前，该建筑已完成方案设计。此外，计划总投资5590万元的市政设施配套工程正在进行地下管线施工和道路工程施工，目前已完成投资额的近两成。计划总投资1500万元的沿河绿化景观工程，也已完成编标。市政建设和配套项目的同步推进，为产业园早日开园，实现生产、生活、生态“三生融合”的目标和低碳节能的发展理念打下坚实基础。
截至目前，吴越智能制造产业园开工项目总投资额为26.5亿元，占全镇22个市区两级重点项目总投资额的23.2%；其中，2023年度计划完成投资额度9.3亿元，在全镇占比超三成。1-6月，产业园已完成投资额5.06亿元，占全镇已完成投资额的27.8%，吴越智能制造产业园在七都经济版图中举足轻重的地位和贡献日益凸显。
6月19日，苏州米果新材料科技有限公司“年产过滤材料1000万平米、过滤芯20万套项目”在吴越智能制造产业园举行开工仪式。该企业是一家以环保过滤材料及过滤滤芯研发、生产、销售为核心的企业，公司研发的拉伸PTFE高效纳米纤维膜和静电纺丝工艺制备的纳米纤维两款产品广泛应用于新风系统、洁净室、实验室、医疗设备、电子制造和生物技术等领域，填补了七都纳米材料产业链空白，为新材料产业延链补链作出重要贡献。
今年5月份奠基的“澳拓美盛产业集群共享平台制造项目”是工信部“互联网共享制造国家示范项目”，并入选“2022年服务型制造发展报告蓝皮书”。该项目以共享制造+产业互联网平台为载体，集设计、制造、消费、供应链、数据、研究、培训为一体，引入上下游相关企业，打造共享工厂的集约化生产基地、产业互联网平台示范基地。
贝达半导体成功引入外资，澳冠智能装备正积极迈向资本市场，鸿盛半导体被列入战略新兴产业项目，堡威智能制造实现了国产高端核心功能部件的进口替代……新产业的填补，新模式的引入，新优势的加持，让产业园在不久的将来即将成为七都经济高质量发展新的增长极。
“抓项目就是抓发展，谋项目就是谋未来，七都镇将全力以赴抓高质量项目建设，以重大项目求突破之举、聚升级之能、谋增长之势，推动吴越智能制造产业园早日开园，为产业园二期建设谋划蓝图，为七都经济社会高质量发展夯实‘硬支撑’。”七都镇党委书记蔡建忠表示。
来源 吴江区融媒体中心、太湖七都、苏州吴江发布
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