817成交）爱家
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原标题：（8.17成交）爱家&远洋、金本、润嘉分食镇江丹阳6宗商住地，总成交价6.2亿
好地网8月17日讯（研究员 周吉羊）今天，镇江丹阳市出让6宗商住地，分别由爱家&远洋、金本控股、润嘉房产竞得，全部底价成交。
总出让面积7.11万方，总建筑面积15.05万方，总成交价6.2亿元，平均楼面价4131元/㎡。
北环路南侧，丹凤北路西侧G2125地块
经过1轮竞价，爱家&远洋以18986.44万元竞得侧G2125地块，楼面价4833元/㎡。出让面积21825㎡，容积率1.8，建筑面积39285㎡。
地块要求：竞得人须按相关建设标准无偿代建公共绿地约5.9亩。
经过1轮竞价，爱家&远洋以3750.31万元竞得G2126地块，楼面价4833元/㎡。出让面积4311㎡，容积率1.8，建筑面积7759.8㎡。
经过1轮竞价，爱家&远洋以4549.79万元竞得G2127地块，楼面价4833元/㎡。出让面积4707㎡，容积率2，建筑面积9414㎡。
地块要求：竞得人须无偿代建一所4轨12班幼儿园，用地面积不少于9.2亩（以规划条件附图为准），建筑面积约4500平方米，并按不低于建筑面积1000元/平方米的标准进行装修，幼儿园建设需符合《托儿所幼儿园建筑设计规范》JGJ39-2016；《江苏省优质幼儿园评估标准》等规范。幼儿园土建、装修、室外场地及绿化景观方案须经丹阳市教育局审核同意。装修工程经丹阳市教育局委托有资质的工程咨询机构决算审计，装修造价低于每平米1000元的，竞得人将差额部分上缴丹阳市财政；如高于该标准，超出部分由竞得人承担。
北环路南侧，兴业路东侧G2128地块
经过1轮竞价，爱家&远洋以344.5万元竞得G2128地块，楼面价4833元/㎡。出让面积396㎡，容积率1.8，建筑面积712.8㎡。
四宗地块位置相近，紧邻丹凤北路、北环路等交通主干道，周边有正则小学新北门校区、吕叔湘中学、云阳学校、丹阳华山医院、中山商城等生活配套。
经过1轮竞价，金本控股以10544.31万元元竞得G2132地块，楼面价4900元/㎡。出让面积7173㎡，容积率3，建筑面积21519㎡。
地块距离丹阳站直线公里，板块内丹阳第五中学、新区实验小学、丹阳第二人民医院、荆林医院等教育医疗资源；新欣市场、大统华、新城吾悦广场等商业配套可以满足日常消费需求。
S241西侧，振兴路北侧G2133地块
经过1轮竞价，润嘉房产以23992.52万元元竞得G2133地块，楼面价3341元/㎡。出让面积32642㎡，容积率2.2，建筑面积71812.4㎡。
地块要求：地块已建有12幢建筑物及相关配套设施，总建筑面积66712.51㎡，评估作价21897.23万元（不含土地使用权价值）。竞得人在支付该地块全部土地成交价款的同时，还须在地块成交次日起1个月内向所在地政府支付该价款（以评估价为准）。该项目须按原批准的方案实施，不得改变既有建筑的功能和性质，机动车停车位的配置按现状既有数量确定。
地块东侧紧邻西二环路，交通出行便捷。北侧相邻凤凰山遗址公园，周边有华南实验学校、第三人民医院、欧尚超市等生活配套。
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