市国土资源局关于开展空置标准化厂房盘活利用的实施意见
市国土资源局关于开展空置标准化厂房盘活利用的实施意见
016180501/2017-00253
政策文件及解读 土地 意见
宿国土资发〔2017〕230号
市国土资源局关于开展空置标准化厂房盘活利用的实施意见
市国土资源局关于开展空置标准化厂房盘活利用的实施意见
深入贯彻落实供给侧结构性改革要求，进一步挖掘我市闲置厂房资源潜力，激发再发展的活力，促进闲置资源盘活利用的良性循环。拓宽用地保障渠道，拓展项目承载空间，降低企业的建设生产成本，缩短项目的投产达效时间，促进企业提质增效和产业转型升级。
（二）协商回购。根据闲置厂房的建成时间、结构特点、基础设施配套程度等不同条件，采取政府购买或租赁的形式，建设一批投入小、见效快的创新创业孵化基地、电子商务或物流仓储等项目，降低企业生产成本，促进厂房高效利用。
（三）租售并举。对企业没有自主盘活意愿的闲置厂房，政府（开发区）搭建闲置厂房盘活利用信息交流平台，引导帮助企业对闲置厂房进行出租、转让，从而提高厂房利用率。对转让的项目，各县（区）局要主动帮助办理产权变更手续。
（四）转型升级。在符合相关规划的前提下，经县区人民政府批准，利用现有厂房，兴办文化创意、科技研发、健康养老、工业旅游、众创空间、生产性服务业、“互联网+”等新业态的，可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策，过渡期为5年。过渡期满后需按新用途办理用地手续的，按相关法律法规规定执行。引导产业转移和招商引资项目优先利用存量闲置厂房，拓展项目用地空间。
（一）加强组织领导。各县（区）局要成立闲置厂房盘活利用工作领导小组，及时研究解决工作中遇到的问题，组织专门力量开展盘活利用工作。对闲置厂房盘活利用工作进行认真部署，统筹谋划，根据相关法律法规，因地制宜，制定出有针对性、可操作的实施方案。
（二）抓好协同配合。闲置标准化厂房盘活利用工作涉及范围广，情况较为复杂，各县（区）局要抽调人员，成立工作班子。同时要主动向当地政府（管委会）汇报，加强与开发区、经信、商务、招商等部门协调沟通，争取相关部门参与和支持，形成齐抓共管的工作合力。
（三）建立长效机制。全面了解和掌握闲置厂房情况，建立闲置厂房信息库。在招商引资过程中，优先考虑闲置厂房再利用，开展“零地招商”，为企业“牵线搭桥”，按照“一厂一策”的方式，因势利导，积极稳妥推进闲置厂房高效利用。
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