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　　新一年的打拼已经开始，对于很多在外务工的人来说，租房是来到异乡后要面对的首要问题。连日来，记者走访我市部分房产中介公司，了解到随着大批务工人员返程，租房市场已经开始回暖升温，预计元宵节后会迎来高峰期。

　　昨日上午，记者在开发区一家房屋中介公司看到，一名工作人员一边在电脑上整理房源信息，一边接听客户的问询电话，忙得不可开交。

　　据了解，每年2月至6月是租房市场的“拥堵季”，房源整体呈现出“需大于供”的状态，“本月租房的客户主要是春节后返乡的务工人员，而3~4月赶上职场招聘的黄金期，5~6月的客户则主要为陪读的家长及求职的毕业生。”该工作人员介绍，年后的租房价格和年前相比也有了小幅提升，两室房屋的租赁价格集中在1500~1600元，三室的价格则多为2200~2300元。“和年前相比，租金大部分都提价了100~200元/套，同时和房东之间的议价空间也相对压低了一些。”该工作人员说道。

　　采访中，不少房产中介公司的工作人员表示，随着生活水平的提高，如今客户群体对房源的要求也在逐渐细化升级，“以前租房，客户一般只强调要‘拎包入住’，而如今，不少人在此基础上还提出要房间朝南、合租带独立卫生间、房屋楼层适中等要求，特别是年轻的客户群体，对生活品质有自己的追求。”

　　随着务工人员的返程，租房市场还会进一步升温。对此，专业人士提醒，市民在租房时应尽量选择正规房产中介公司，和房东单独签约时则要注意核实对方身份及房产信息，谨防遇到“假房东”骗局。如果在网上看到远低于市场价的房源信息，租房者需要警惕该房源是否是隔断房或群租房，避免自己的权益受损。

　　丹阳市融媒体中心（传媒集团）记者 帅莹 高静

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