国贸虹桥璟上(国贸虹桥璟上)欢迎您丨楼盘详情价格户型地铁距离
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虽然上海最新一批次土拍在各种房企的鸡血抢夺下拉下帷幕了，但不知道大家是否还记得，去年上海第四轮土拍中，其实只有2宗地块溢价成交！
其中一块就是位于青浦赵巷的地块由国贸以8.96%的高溢价摘得。
在当时大环境还没那么好的情况下，国贸敢以这样的溢价拿下该地块，看好程度或者进入大虹桥的决心可以说是非常大了！
当然国贸的速度也很快，这个地块目前已经有了最新动静，项目案名正式发布了?
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此次推出的户型，也比较出挑，建筑面积约82-129㎡3-4房，刚需或者改善家庭都有的选。
建筑面积约82㎡2+1房2厅1卫：
建筑面积约105㎡3房2厅2卫：
建筑面积约129㎡4房2厅2卫：
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2022年11月10日，上海四批次集中供应地块，国贸&嘉悦投资竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块，溢价率8.96%，总价约33.08亿拿下该幅打包地块，成交楼板价为24484元/㎡，房地联动价：54500元/㎡！开发商将同期出资代建小学和中学。
根据出让合同显示，此项目由三个地块组成，容积率为2. 2,住宅套数下限1325套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例100%!
B3A-01地块：拟建6栋17F高层住宅以及若干配套用房，住宅套数下限381套；
B3A-02地块：拟建6栋16-17F高层住宅，3栋1F商业裙房以及若干配套用房，住宅套数下限376套；
B3B-01地块：拟建7栋17F高层住宅，1栋28F保障房，1栋3F菜场以及若干配套用房，住宅套数下限568套。
该项目房地联动价统一为54500元/㎡。
根据出让文件显示，要求三地块地库不联通，各地独立。该项目总体以地下停车位为主，一共规划了6个地库出入口，三个地块各规划了2处。
项目内配套设施，在B3A-02地块的09-11号楼一楼均规划了商业设施，24号楼规划有菜场；另外，在5号、7号、8号、12号楼和18号楼均规划了物业管理用房等社区功能设施。
另外，根据出让文件显示，该项目开发商将同期出资代建位于其西侧的06-02地块（小学）和06-03地块（初中）项目！
出让文件显示，待06-02地块（小学）和06-03地块（初中）建成后统筹划定学区，另外未来幼儿园为待建B4-02地块，该幼儿园位于其项目东侧，绝对是妥妥学区房项目啊。
项目南侧为17号线嘉松中路站，直线站徐盈路站（新开业的天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达静安寺、南京西路站。
都知道17号线嘉松中路站将进行TOD开发，据最新消息：该项目或将成为大虹桥区域首个日式购物中心引进日本住友商事颇具代表性的商场产品线“Terrace”系列。“Terrace”系列是日本住友商事很具代表性的商场产品线，实现商业与自然的完美融合，位于日本藤泽的Terrace Mall 湘南购物中心是日本营业额TOP10的知名购物中心。
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长三角绿洲智谷·TerracePark处于地铁17号线嘉松中路站上盖，将通过生态空间、场景营造、创新产业合作的运营共生模式打造全新产业+生活聚集地。垂直打造西上海更大的室内主题娱乐空间、山系生活站、滨水社交台、立体运动场等原创内容，为青浦前沿人居生活提供更多选项。
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