南开235万方优质地块亮相高清航拍图曝光！
10月12日，南开区 召开第三批次土地项目 推介会， 共推介战备楼、昌源里、中医药大学等
含住宅属性地块共5宗，工业研发地块1宗， 共计推介土地面积约23.5万㎡、地上建筑规模约53.0万㎡。
战备楼地块临近多个成熟住宅小区、市政道路，交通便利，配套成熟，发展空间较大。
周边新房 以高端盘 居多，如正荣紫阙、南开1911、南开府等，均价在3.5-6.0万/㎡之间。
该地块周边二手房社区房龄多在15年以上，多为无电梯的老破小，均价基本在2.6-2.7万/㎡之间；部分品质较好的二手房社区均价在3.2-3.4万/㎡。
昌源里地块紧邻南开区政府及长虹生态园，周边交通便利，配套成熟，高端居住区环绕。
周边新房有 正荣紫阙，均价5.6万/㎡； 二手房多集中在地块西北侧，如宜川北里、平陆东里、盛达园、天香水畔等，多为房龄在25年以上的社区，均价3万-4.5万/㎡不等。
中医药大学地块， 地处高校区，具有丰富、高质量的教育资源，同时周边生活、医疗配套成熟，出行便利，关注度较高。区域多年未有土地出让，存在较大的发展空间。
工业用呢地块， 地处南开腹地，毗邻金融街南开中心，周边成熟品质社区林立，配套比较成熟。块距离地铁1号线米，临近长江道、南丰路等主干道，出行便利。
水厂南侧BC（居住）+红旗南路地块（商服）， 地处南奥体板块，周边配套成熟，其中B地块距离地铁5号线米，临近红旗南路、外环西路等主要市政道路。
广本4S店地块， 该地块为工业研发用地，地处南开工业园区内，平昌道与简阳路交叉口，为南开工业园提升改造的启动地块，其西侧200米处为市重点建设大型公 园——绿水园。周边居住区有天拖居住区、水栖公园在建住宅区。
除了以上推介的土地项目之外，本次推介会还推出了1个城市更新项目——西营门城市更新项目（1&6号地）。
西营门片区城市更新板块位于咸阳路以西、黄河道以南。总用地面积约34公顷，其中，居住用地10.9公顷，占比32.2%；商服用地2.4公顷，占比7.1%。
单元内规划新建总建筑规模约59.8万㎡，其中，居住建筑约27.0万㎡，占比45.1%；产业建筑29.7万㎡，占比49.6%。
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