1129东营土拍：东营城投地产402亿拿下东五路东南二路北重磅地块
11.29东营土拍：东营城投地产4.02亿拿下东五路东南二路北重磅地块
时间：2022-11-29 09:30:27字号：
11月29日，位于开发区东五路以东，南二路以北，广利河以南，占地面积为15.23万方大体量地块到期迎来竞拍，蕞终由市直国企--东营城投地产有限公司以4.02亿底价拿下这宗重磅地块...
0546房产网（东营房产网）讯虽然距离2022年底还有一个多月的时间，但东营中心城土拍大戏依然在上演。11月29日，位于开发区东五路以东，南二路以北，广利河以南，占地面积为15.23万方大体量地块到期迎来竞拍，终由市直国企--东营城投地产有限公司以4.02亿底价拿下这宗重磅地块.在2023年年底或2024年，东营城投地产将在广利河以南打造一个超20万方的低密大盘，敬请期待，详细信息如下：
热烈祝贺东营城投地产4.02亿元竞得2022-114号地块
东营城投地产4.02亿元竞得2022-114号地块详情：
东营城投地产4.02亿元竞得2022-114号地块详细位置
东营城投地产4.02亿元竞得2022-114号地块紧邻广利河
东营城投地产4.02亿元竞得2022-114号地块紧邻东五路
东营城投地产4.02亿元竞得2022-114号地块周边配套之悦来湖公园
此次东营城投地产竞得的2022-114号地块位于开发区东南方向，南二路以北，东五路以东，地块北临广利河，环境非常优美。从位置上来说，这可以说是一宗将要在全新片区进行开发的超大体量地块，因此国企--东营城投地产在这个超大体量地块上不仅建精品住宅，还将为未来的业主配建社区党群服务中心、养老服务设施、物业服务用房、体育健身设施小区配套，这将为未来广大业主提供更多便利。东营城投地产拿下的这宗大体量地块周边还有东凯第二小学，东营市东五路幼儿园、东凯中学等优质学区配套。与此同时，该地块周边还有广利河、悦来湖公园等，环境相当优美。此外，地块周边还有恒大影城以及周边商业，大海银座广场等商业配套。
东营城投地产4.02亿元竞得2022-114号地块详细实景
东营城投地产4.02亿元竞得2022-114号地块周边学区配套之东凯第二小学
东营城投地产4.02亿元竞得2022-114号地块周边学区配套之东营市东五路幼儿园
东营城投地产4.02亿元竞得2022-114号地块周边学区配套之东凯中学
此次东营城投地产竞得的2022-114号地块占地面积达到152307.65㎡，合计为228.46亩，这宗重磅地块也是东营城投地产继5.05亿元拿下原市二中17.73万方超大体量地块后由拿下的一宗大体量地块，国企实力非同寻常。该地块成交总价为40200万元，按高1.5容积率核算，该地块成交楼面地价为1759.6元/㎡，成交地价为175.96万元/亩，结合东城当前主流地价，可以说，这宗地块地价性价比是相当高的，该地块规划高容积率为1.5，因此，有可能建带院叠拼及小高层，目标客群主要为青睐于私属庭院的换房群体以及刚需购房人群。
在2022年东城土拍中，东营城投地产可谓是强的一匹黑马，加上今天拿的这块地，东营城投地产在2022年已拿下4宗重磅地块，拿地金额达到15.467亿元，总拿地面积近46.57万㎡，可以说是2022年东营土拍中强房企。当然，拿地区域均在东城，从苏州路到东五路、从北二路到南二路，可以说覆盖了东城中芯到外围的多个区域。在即将到来的2023年以及2024年，东营城投拿下的这四宗重磅地块打造的低密大盘将会陆续上市，必将迎来众多购房者积极入手，一起期待吧！
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