）《中华人民共和国城乡规划法》（自

　　（2）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2010年中华人民共和国住房和城乡建设部令第7号）

　　（3）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）

　　（4）《城市绿线年中华人民共和国建设部令第112号）

　　（5）《城市紫线年中华人民共和国建设部令第119号）（

　　6）《城市黄线年中华人民共和国建设部令第144号）（7

　　）《城市蓝线年中华人民共和国建设部令第145号）（8）《城市规划编制办法》（

　　2005年中华人民共和国建设部令第146号）（9）《江苏省城乡规划条例》（自

　　2010年7月1日起施行）（10）《江苏省城市规划管理技术规定（

　　2011年版）》（11）《江苏省控制性详细规划编制导则》（

　　2012年修订）（12）《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98）

　　2017-2030）》（14）《丹阳城市发展战略规划（

　　2019）》（15）《丹阳市吕城镇总体规划（

　　2016-2035）》（16）《吕城镇土地利用规划（

　　2006-2020）》（17）江苏省丹阳经济开发区东部园区总体发展规划（

　　2019）（18）国家、省、市有关法律、法规、规定和技术标准、规范及已批准的相关规划等

　　为指导丹阳经济开发区东部园区的建设活动，为该地区的规划与建设管理提供依据，特编制《丹阳经济开发区东部园区控制性规划研究》。

　　规划范围为东至永丰河、南至荷花池大街—纬五路—357省道、西至镇界、北至发展大道，规划总用地面积约4.74平方公里。规划范围共涉及3个编制单元以及13个基本控制单元。

　　规划形成“一心一轴四区”的园区空间结构。 一心：园区配套中心。一轴：357省道产业发展轴。四区：四个主题片区。

　　规划范围内居住用地共计63.65公顷，主要布局在荷花池社区；公共管理与公共服务设施用地共计2.94公顷，主要分布在357省道南侧、泰定北路西侧、经二路东侧；商业服务业设施用地共计12.90公顷，主要分布在357省道南侧、泰定北路西侧；工业用地面积共计260.47公顷，主要分布在357省道沿线，绿地与广场用地面积共计62.44公顷，主要分布在荷花池社区和主要的道路水系两侧。

　　园区内规划道路分为主干路、次干路、支路三个等级。

　　“两横”：发展大道、357省道。

　　“四纵”：经三路、泰定北路、吕蒙北路、东外环路。

　　供水：由丹阳水务集团统一供水，以长江水为水源，预测规划总用水量为1.1万m3/d，规划区给水干管沿主次道路以环状布置为主，保证区域内的生活、生产用水的安全稳定。干管采用DN500,支管采用DN200-DN300。

　　污水：采用雨、污分流体制，园区内污水量为0.78万m3/d，园区污水收集后沿路经污水提升泵站提升后沿357省道送至访仙镇污水处理厂处理，现状357省道、泰定北路已敷设DN400-DN800的污水干管，规划沿其余道路敷设DN300-DN600污水管道。

　　雨水：园区雨水采用分散就近排放的原则，保证雨水管道沿最短路径把雨水就近排入附近水体；依据河道及道路合理划分排水区域，雨水主干管管径d1500-d1000，次干管管径为d800-d600，沿镇区道路埋设；在设置雨水管时，其管径及支管预留应尽可能考虑到周边用地的排水接入，为今后发展留有余地。

　　供电：园区总用电负荷为15.6万kW，园区采用110kV变电所—10kV开闭所—10kV/0.4kV配电房三级模式，110kV为供电电压，10kV为配电电压。

　　燃气：园区总用气量为196万m3/年，天然气中压管沿泰定北路引入镇区，构建中压网络，结合大型社区及公建设置中低压调压站。

　　信息：通信光缆由丹阳城区通信光缆接入，原则上所有信息管线均地埋敷设；埋地的通信线路和电力线路分设在道路两侧，原则上位于南北向道路的西侧、东西向道路的北侧。

　　环卫：园区生活垃圾产生量为10t/d；按照《城市公共厕所设计标准》（CJJ14-2016）的布置原则，沿主要道路、商业区、交通枢纽等人流集散场所附近设置公厕。

　　规划重点构建水系网络系统，消除断头浜，充分发挥防洪排涝、城市排水、环境保护及生态景观等水体功能。

　　园区涉及的骨干河道有永丰河、向阳河、永济河、军民河，为园区及周边地区重要的引排水通道及生态景观廊道，须按照相关功能要求实施建设、整治，完善河道功能，加大滨水空间控制力度。

　　园区内涉及的支河有纬六河、荷花河、经六河、纬五河等，应按水网布局要求对支河进行沟通，并结合水环境整治实施清淤拓浚及景观绿化。

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